제주지법 2020타경22522-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-09 · 경매접수
2. 20-04-10 · 경매개시결정
3. 20-04-10 · 배당요구종기
4. 21-07-05 · 2차 매각기일 · 최저가 64원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.60㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

6원 (최저가의 9%)

청구금액

8500만

담당계

6계 · 729-2156 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.60㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

연동 12

호

17층

당사자

채권자

민OO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "삼무공원" 서측 인근에 소재하는 에코유니 7층 804호로 일대는 업무시설, 근린생활시설, 주상용건물, 숙박시설 등이 혼재하는 노선상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 내 7층 804호로서, <사용승인일: 2017.12.15> 외벽: 대리석타일 마감 등, 창호: 하이새시, 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설(원룸형)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차타워, 옥내소화전설비, 화재감지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 공동주택 부지로 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 공동주택 부지로 동측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 10터의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(50M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분요의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 장애물제한표면구역<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음 - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 둥에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 신광로 12, 7층 804호 (연동,에코유니) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

국(OOOOO)

임차인

민OO

채권자

민OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-07-05 · 제주특별자치도 제주시 신광로 12, 7층 804호 (연동,에코유니) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 17층 생활숙박시설 지2층 513.57㎡ 지1층 536.46㎡ 1층 412.54㎡ 2층 373.54㎡ 3층 373.54㎡ 4층 373.54㎡ 5층 373.54㎡ 6층 373.54㎡ 7층 373.54㎡ 8층 373.54㎡ 9층 373.54㎡ 10층 373.54㎡ 11층 373.54㎡ 12층 373.54㎡ 13층 373.54㎡ 14층 373.54㎡ 15층 373.54㎡ 16층 373.54㎡ 17층 373.54㎡ 철근콘크리트구조 생활숙박시설 23.6㎡

주변

학군

• 532m · 신광초등학교 · 초등학교
• 658m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 913m · 제주서중학교 · 중학교
• 1101m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 1131m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1167m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 1464m · 노형초등학교 · 초등학교
• 1493m · 한라중학교 · 중학교

버스

• 5m · 삼무공원 · 370, 453
• 43m · 삼무공원 · 370, 454
• 112m · 연동한일시티파크[남] · 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 3008, 452, 452-1
• 122m · 연동한일시티파크[북] · 1111, 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 451, 451-1
• 170m · 삼무공원사거리/롯데시티호텔[남] · 3003, 3005, 3008, 311, 312, 312-1, 325, 335, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 360, 365, 366, 367, 368, 415, 444, 446, 451, 451-1, 455, 461, 471, 472, 473, 477, 600, 601, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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