제주지법 2020타경23433-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-21 · 경매접수
2. 20-05-29 · 경매개시결정
3. 20-05-29 · 배당요구종기
4. 21-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 122원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.76㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 246만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은남1길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 26.76㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

연동 1

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1, 2, 4, 5는 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "제주도청" 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 후면상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 내 6층 602호 외로서, <사용승인일: 2017.06.13> 외벽: 제주석마감 및 드라이비트 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2, 4, 5: 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 폭 약 8미터의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역 <항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 그 밖의 사항은 없음. - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 은남1길 14, 6층 602호 (연동,연동드림아이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 은남1길 14, 13층 1307호 (연동,연동드림아이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 은남1길 14, 5층 502호 (연동,연동드림아이오피스텔) · 집합건물
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 은남1길 14, 4층 403호 (연동,연동드림아이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 은남1길 14, 14층 1404호 (연동,연동드림아이오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 외부표시 예그린드림아이오피스텔

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

유OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

유OO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

박OO

전세권자

강OO

전세권자

유OO

전세권자

한OOOOO

전세권자

한OOOOO(OOO)

주택임차권자

유OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-15 · 제주특별자치도 제주시 은남1길 14, 4층 403호 (연동,연동드림아이오피스텔) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 업무시설 1층 230.06㎡ 2층 364.27㎡ 3층 363.44㎡ 4층 363.44㎡ 5층 363.44㎡ 6층 363.44㎡ 7층 363.44㎡ 8층 363.44㎡ 9층 363.44㎡ 10층 363.44㎡ 11층 363.44㎡ 12층 363.44㎡ 13층 363.44㎡ 14층 363.44㎡ 15층 363.44㎡ 지하 173.86㎡ 철근콘크리트구조 오피스텔 26.759㎡

주변

학군

• 669m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 763m · 신제주초등학교 · 초등학교
• 976m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1044m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 1374m · 제주서중학교 · 중학교
• 1455m · 한라중학교 · 중학교
• 1458m · 한라초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 제주 썬호텔[남] · 600, 601
• 100m · 수협제주도지회[남] · 3001, 3008, 325, 332, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 440, 444, 446, 451, 451-1, 453, 455, 461, 471, 472, 473, 820-3
• 103m · 수협제주도지회[북] · 3001, 325, 326-1, 332, 355, 356, 357-1, 358-1, 370, 440, 445, 446, 452, 452-1, 454, 455, 461, 471, 472, 473, 820-3
• 105m · 제주 썬호텔[북] · 600, 601
• 198m · 삼무공원[남] · 1111, 3001, 3008, 325, 332, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 440, 444, 446, 451, 451-1, 453, 455, 461, 471, 472, 473, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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