제주지법 2020타경24504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 22-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4491만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

153.72㎡ (46.5평)

토지면적

185.00㎡ (56.0평)

제시외면적

없음

보증금

2449만 (최저가의 10%)

청구금액

1700만

담당계

6계 · 729-2156 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 153.72㎡ (46.5평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

대정읍 94-3

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(2)는 제주특별자치도 대정읍 하모리 소재 "대정중학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2)까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "단독주택" 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 남측으로 폭 약 5m(지적도상 8m)의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 상대보호구역(2015-03-09), 절대보호구역(2015-03-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-1) : 1층: 시멘트블록조 슬래브지붕으로서, (사용승인일자: 1990.10.10), (18.7㎡ 시멘트벽돌조 증축 2015.04.29) 외벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 목재루바 및 벽지마감 등, 바닥 : 우드타일 마감 등 창호 : 목재 및 샷시 2중창 등임. 2층: 경량철골구조 패널지붕으로서, (증축일자 : 2015.04.29) 외벽 : 사이딩 마감 등, 창호: 샷시창 등임. 기호(1-2) : 경량철골구조 패널지붕 단층 건으로서, (증축일자 : 2016.02.04) 외벽 : 사이딩마감 등, 내벽 : 목재루바 마감 등, 바닥 : 장판 등, 창호 : 샷시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-1, 1-2) 공히 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1-1, 1-2) : 기본위생시설, 급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도"와 같이 기호(1-1)의 종물로 판단되어지는 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 제시외건물(ㄱ)은 기호(2) 지상에, 제시외건물(ㄴ)은 2층에 소재함. 기호(1-2)의 종물로 판단되어지는 제시외건물(ㄷ)이 기호(2) 지상에 소재함. 기호(1-2) 상부에 다락이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임, 2) 기타 가. 기호(1-1)은 등기사항전부증명서상 ‘시멘트벽돌조 패널지붕 2층’으로 기재되어 있으나, 일반건축물대장상 및 현황 ‘1층은 시멘트블록조 슬래브지붕이며 2층은 경량철골구조 패널지붕’임. 나. 기호(1-1)의 1층 18.7㎡는 ‘시멘트벽돌조’로 2015.4.29.일자에 증축되었음. 다. 기호(1-1)의 2층 전체면적은 2015.4.29.일자에 증축되었음. 라. 기호(1-2)는 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 용도가 ‘일반창고’로 등재되어 있으나, 현황 ‘단독주택’이며, 상부에 다락이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신영로94번길 3-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 841-53 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건(하모리 841-53) 대지

부동산표시목록

가압류권자

채OOOOOOOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

제OOOOOOO

근저당권자

조OO

배당요구권자

대OO OOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

유OOO OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 22-06-14 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신영로94번길 3-3 · 시멘트벽돌조 패널지붕 2층 단독주택 1층 84.61㎡ 2층 57.33㎡ 부속건물 경량철골구조 패널지붕 단층일반창고 11.78㎡
• 22-06-14 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 841-53 · 대 185㎡

주변

학군

• 124m · 대정중학교 · 중학교
• 520m · 대정초등학교 · 초등학교
• 990m · 대정여자고등학교 · 고등학교
• 1448m · 대정고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 하모2리 · 202, 251, 251-1, 752-1
• 159m · 방어축제의거리 입구 · 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 751-1, 751-2, 752-1, 752-2, 761-1, 761-2, 761-3
• 162m · 하모체육공원 · 102, 151, 151-1, 251, 251-1, 252, 253, 254, 255, 500, 751-1, 751-2, 752-1, 752-2, 761-1, 761-2, 761-3
• 224m · 대정농협 · 252, 253, 254, 255, 751-1, 751-2, 752-2, 761-1, 761-3
• 244m · 하모3리[북] · 202, 761-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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