제주지법 2020타경25040-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-23 · 경매접수
2. 20-08-10 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 배당요구종기
4. 21-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 252원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.44㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

25원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2420만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.44㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

326

호

4층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 소재 "고성리운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 근교농촌지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 북측 인근에 지방도1136호선[중산간서로]이 소재하는 등 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층 내 3, 4층 304호로서(사용승인:2017.10.20) 외벽: 치장벽돌 등, 창호: 새시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10미터 내외의포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으니 향후 경매 진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하광로 326, 105동 3층306호 (슈테른 더 테라스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-12 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하광로 326, 105동 3층306호 (슈테른 더 테라스) · 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 17.416㎡ 1층 328.797㎡ 2층 274.881㎡ 3층 336.357㎡ 4층 274.881㎡ 3층 철근콘크리트구조 42.4194㎡ 4층 철근콘크리트구조 42.0221㎡

주변

학군

• 1198m · 광령초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 슈테른더테라스[동] · 455, 793-1
• 26m · 슈테른더테라스[서] · 455, 793-1
• 155m · 광령3리[북] · 291, 293, 455, 791, 793-1
• 187m · 광령3리[남] · 291, 293, 793-1
• 240m · 하귀농협 경제사업장 · 455

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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