제주지법 2020타경25590-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-21 · 경매접수
2. 20-08-25 · 경매개시결정
3. 20-08-25 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7943만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.91㎡ (38.1평)

토지면적

320.00㎡ (96.8평)

제시외면적

없음

보증금

2794만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 364만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신풍하동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.91㎡ (38.1평) · 대지

대지권

성산읍 174-6 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 ‘신풍포구’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체로 전, 과수원, 단독주택이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 지적상도로에 접하나, 실제 노폭 약 5-6미터 내외의 콘크리트포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반목구조 징크패널지붕 2층 단독주택으로서 (사용승인일 : 2018.09.20.) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽,천정: 벽지마감, 바닥: 강마루, 타일 등 창호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 174-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍하동로 224-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

대지(일부 토지에 조경수가 식재되어 있으며, 데크시설이 소재함)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

홍OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

유OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-17 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 174-6 · 대 320㎡
• 21-08-17 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍하동로 224-15 · 일반목구조 징크패널지붕 2층 단독주택 1층 77.49 ㎡ 2층 48.42 ㎡

주변

학군

• 1385m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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