제주지법 2020타경25866-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-08 · 경매개시결정
3. 20-09-08 · 배당요구종기
4. 21-11-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서홍로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

서홍동 1891-1

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서홍동 소재 "서귀포여자중학교" 북동측 원거리 약 1km 지점에 위치하며, 인근은 단독주택, 숙박시설, 과수원 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1136호선[중산간동로]이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 내 4층 503호 외 2세대로서, <사용승인일: 2018.07.05> 외벽: 드라이비트 및 석타일 붙임 마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3): 단지형연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남향 완경사의 부정형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 9미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 기호(1) 상부에 다락이 소재함. - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인 곤란하여 집합건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍로 205-12, 101동 4층 503호 (서홍동,서홍동별해리) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍로 205-12, 102동 3층 301호 (서홍동,서홍동별해리) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍로 205-12, 103동 3층 302호 (서홍동,서홍동별해리) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-15 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍로 205-12, 102동 3층 301호 (서홍동,서홍동별해리) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 517.12㎡ 1층 401.52㎡ 2층 397.36㎡ 3층 397.36㎡ 4층 397.36㎡ 철근콘크리트구조 84.89㎡

주변

학군

• 1034m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 1044m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1376m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 1498m · 서귀포고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 서홍동복지회관[북] · 641, 644, 655, 691
• 249m · 서홍동복지회관[남] · 635, 642, 643, 655, 692
• 303m · 아미휴먼빌 · 635
• 398m · 아이뜨락공원 · 635, 641, 644, 655, 691
• 497m · 진진내 · 641, 644, 655, 691

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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