제주지법 2020타경26135-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-18 · 경매접수
2. 20-09-21 · 경매개시결정
3. 20-09-21 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3120만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4312만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

에듀시티로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

대정읍 2405

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 ‘제주영어교육도시’ 내에 위치하는 국제학교, 공동주택, 상업시설들이 혼재되어있는 개발지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지상4층 (사용승인:2014.09.19) 내 110동 3층 302호로서 외벽: 치장타일 및 몰탈위페인팅 내벽: 타일 및 벽지, 창호: 샷시, 바닥: 강마루, 타일등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제2종지구단위계획구역 상대보호구역(2017-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 에듀시티로 74, 110동 3층 302호 (라온프라이빗에듀) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-17 · 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 에듀시티로 74, 110동 3층 302호 (라온프라이빗에듀) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 4층 공동주택 1층 695.2308㎡ 2층 654.3690㎡ 3층 654.3690㎡ 4층 654.3690㎡ 철근콘크리트구조 84.9828㎡

주변

학군

• 234m · 한국국제학교 제주
• 339m · 브램섬홀아시아
• 523m · 브랭섬홀아시아
• 1178m · 노스런던컬리지에잇스쿨 제주

버스

• 224m · 한국국제학교 · 151, 151-1, 255, 751-1, 751-2, 820-3
• 254m · 브랭섬 홀 아시아 · 151, 151-1, 255, 751-1, 751-2, 820-3
• 256m · 한국국제학교 · 151, 151-1, 255, 751-1, 751-2, 820-3
• 370m · 브랭섬 홀 아시아 · 151, 151-1, 255, 751-1, 751-2, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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