제주지법 2020타경26425-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-06 · 경매접수
2. 20-10-07 · 경매개시결정
3. 20-10-07 · 배당요구종기
4. 22-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8098만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2925.00㎡ (884.8평)

제시외면적

없음

보증금

2809만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

보목동 915

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 ‘보목초등학교’ 남서측 인근[기호3)] 및 북동측 근거리[기호(2)]에 위치하고 기호(2) 주위는 창고용지, 과수원 등, 기호(3) 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 과수원 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(2): 본 건 인근까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 보통임. 기호(3): 본 건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본 건 인근까지 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2): 인접 토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임. 기호(3): 인접 토지 대비 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2): 지적상 맹지이며, 인접필지(보목동 914-1, 930-1번지)를 경유하여 출입가능함. 기호(3): 지적상 맹지이며, 인접필지(보목동 1222-1, 1222-8번지)를 경유하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3): 준주거지역, 고도지구(25M이하), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2): 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본 건 토지 기호(2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청의 재확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-1): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 구조로서(사용승인일: 1988.09.16) 외벽: 몰탈 위 페인팅, 본타일 등. 내벽: 벽지마감 등. 바닥: 모노륨마감 등. 창호: 샷시창 등. 기호(1-2): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 구조로서(사용승인일: 1988.09.16) 외벽: 몰탈 위 페인팅 등. 내벽: 페인팅, 타일마감 등. 바닥: 타일마감 등. 창호: 샷시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-1): 주택임. 기호(1-2): 변소임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1-1): 기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 기호(1-2): 기본 급배수 및 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로 437-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 915 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 1222-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(915) 제시목록상 전이나 실제 과수원(대부분 지상에 하우스시설이 소재하고 있으며, 하우스시설 내에 밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-25 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 915 · 전 2925㎡

주변

학군

• 599m · 보목초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다