제주지법 2020타경28520-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-29 · 경매접수
2. 21-01-07 · 경매개시결정
3. 21-01-07 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 1차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

13.70㎡ (4.1평)

토지면적

662.00㎡ (200.3평)

제시외면적

13.70

청구금액

10억 9985만

담당계

1계 · 064-724-3111

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 13.70㎡ (4.1평) · 임야

대지권

보목동 1454 · 보전녹지지역

당사자

채권자

고OO

채무자

강OO 외 1명

소유자

강OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재하는 바, 제시외 건물 ㄱ)이 경매 대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한받는 경우의 토지가액은 명세표 하단에 표기하였음. 2. 본건 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하며, 공부(일반건축물대장, 등기사항전부증명서)상 소재하는 건물(철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상8층, 제1종근린생활시설, 1,722.24㎡)이나, 귀 요청에 의거 별도 평가하지 아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3. 본건 토지 소유자의 표기는 경매평가명령서상 소유자 표기인 "강희진 외 1명"으로 하였으나, 등기사항전부증명서상 소유자는 "강희진"이니 경매진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)이 소재하는 바, 제시외 건물 ㄱ)이 경매 대상에서 제외되어 토지의 소유권행사를 제한받는 경우의 토지가액은 명세표 하단에 표기하였음. 2. 본건 토지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재하며, 공부(일반건축물대장, 등기사항전부증명서)상 소재하는 건물(철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상8층, 제1종근린생활시설, 1,722.24㎡)이나, 귀 요청에 의거 별도 평가하지 아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 3. 본건 토지 소유자의 표기는 경매평가명령서상 소유자 표기인 "강희진 외 1명"으로 하였으나, 등기사항전부증명서상 소유자는 "강희진"이니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 285-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 동문로 7 · 건물
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 429 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 789-1 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 807-3 · 토지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로504번길 8-4 · 건물
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로504번길 8-4 · 건물
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 1454 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

대지 본건 지상에 제시외 건물[(ㄱ-철근콘크리트구조 슬래브지붕

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

허O

가압류권자

황OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

유OOO OOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

효OOOOOOO

배당요구권자

허O

압류권자

박OO

압류권자

서OOO

유치권자

김OO

임차인

강OO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

임차인

최OO

저당권자

김OO

지상권자

제OOOOOOOOO

채권자

고OO

채권자

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 1454 · 임야 662㎡

주변

학군

• 877m · 보목초등학교 · 초등학교
• 1345m · 삼성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 보목하수처리장입구[남] · 520
• 326m · 보목하수처리장입구[북] · 520, 680
• 423m · 라임오렌지빌[남] · 520
• 435m · 장안그랜드빌라[남] · 520
• 474m · 라임오렌지빌[북] · 520, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다