제주지법 2021타경260-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-12 · 경매접수
2. 21-01-13 · 경매개시결정
3. 21-01-13 · 배당요구종기
4. 22-01-11 · 4차 매각기일 · 최저가 4527만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.41㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

452만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6400만

담당계

6계 · 729-2156 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신중남로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 23.41㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

강정동 162-1

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청제2청사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-3) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상10층 중 제4층 제호424에프호, 제8층 제호826제이호, 제10층 제호1016에이호 로서, (사용승인일자: 2016.09.27) 외벽: 제주석마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 카페트 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) : 숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-3) : 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지의 토지로서, 숙박시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 14m 내외, 남동측으로 폭 약 20m 내외, 남서측으로 폭 약 6m 내외 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

162-1번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 162-2번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 162-3번지 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기타 -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 4층호424에프호 (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 8층호826제이호 (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 10층호1016에이호 (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호1(신중남로 17 호텔윈스카이 4층호424에프호) 현관문 현장표시(424호)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-01-11 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 10층호1016에이호 (강정동,호텔윈스카이) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지하1층 693.31㎡ 1층 919.99㎡ 2층 904.37㎡ 3층 951.95㎡ 4층 951.95㎡ 5층 932.22㎡ 6층 932.22㎡ 7층 932.22㎡ 8층 932.22㎡ 9층 932.22㎡ 10층 913.46㎡ 철근콘크리트구조 23.41㎡

주변

학군

• 455m · 대신중학교 · 중학교
• 552m · 새서귀초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 서귀포시 중앙도서관 · 641, 643, 644, 645, 691
• 187m · 국민건강보험공단[동] · 643, 644
• 194m · 서귀포시중앙도서관 · 642, 643, 644, 645, 692
• 212m · 서귀포우체국 서귀포시청 제2청사 · 641, 643, 645, 655, 691, 800, 800-1, 801
• 216m · 국민건강보험공단[서] · 643, 644

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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