제주지법 2021타경277-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-12 · 경매접수
2. 21-01-13 · 경매개시결정
3. 21-01-13 · 배당요구종기
4. 22-06-28 · 4차 매각기일 · 최저가 48원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.30㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 8%)

청구금액

2억 4000만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신중남로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 24.30㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

162-1 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 강정동 소재 "서귀포우체국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설, 나지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 제2층 제호211비호, 제3층 제호312비호, 제호314비호로서, 외 벽 : 제주석 및 인조석 붙임 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등, 바 닥 : 강마루 및 타일 마감 등, 창 호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장형 시스템에어컨설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지대내 평지인 일단의 부정형의 토지로서, 숙박시설(호텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 40M 내외 및 북측으로 폭 약 15M 내외, 서측으로 폭 약 8M, 남측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호2) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3) : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 2층호211비호(현황:211호) (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 3층호312비호(현황:312호) (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 3층호314비호(현황:314호) (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호1(신중남로 17 호텔윈스카이 2층호211비호) 현관문 현장표시(211호)

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-28 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 3층호312비호(현황:312호) (강정동,호텔윈스카이) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지하1층 693.31㎡ 1층 919.99㎡ 2층 904.37㎡ 3층 951.95㎡ 4층 951.95㎡ 5층 932.22㎡ 6층 932.22㎡ 7층 932.22㎡ 8층 932.22㎡ 9층 932.22㎡ 10층 913.46㎡ 철근콘크리트구조 24.3㎡

주변

학군

• 459m · 대신중학교 · 중학교
• 552m · 새서귀초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 서귀포시 중앙도서관 · 641, 643, 644, 645, 691
• 192m · 국민건강보험공단[동] · 643, 644
• 193m · 서귀포시중앙도서관 · 642, 643, 644, 645, 692
• 215m · 서귀포우체국 서귀포시청 제2청사 · 641, 643, 645, 655, 691, 800, 800-1, 801
• 220m · 국민건강보험공단[서] · 643, 644

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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