제주지법 2021타경338-2 법환 기영연립주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-14 · 경매접수
2. 21-01-18 · 경매개시결정
3. 21-01-18 · 배당요구종기
4. 22-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1156만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서홍로178번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 법환 기영연립주택 · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

서홍동 1589-1

호

7층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 본건은 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 기호2 : 본건은 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 과수원, 전 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 새시창호 등임. 기호2 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물내 제4층 제502호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 및 제주석 붙임 등, 창 호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 연립주택으로 이용중임. 기호2 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1 : 기본적인 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음. 기호2 : 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 홈오토설비, 스프링클러설비, 가스보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1 : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 기호2 : 인접도로와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1 : 남동측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘포장도로에 접함. 기호2 : 남서측으로 폭 약 6M 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 준주거지역, 고도지구(25M이하), 시가지경관지구(2020-07-31), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호2) : 제2종일반주거지역, 고도지구(25M이하), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역(무태장어서식지)<제주특별자치도문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 이어도로 943, 3층301호 (법환동,법환기영연립주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍로178번길 49, 4층502호 (서홍동,서홍캐슬휘닉스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(법환동 398 법환기영연립주택 3층301호)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

현OOOOOOOO

배당요구권자

서OO

소유자

신OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국

압류권자

제OOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-01-25 · 제주특별자치도 서귀포시 서홍로178번길 49, 4층502호 (서홍동,서홍캐슬휘닉스아파트) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 공동주택 지1층 1022.42㎡ 1층 658.61㎡ 2층 638.665㎡ 3층 636.055㎡ 4층 636.055㎡ 5층 636.055㎡ 6층 636.055㎡ 7층 633.955㎡ 철근콘크리트구조 84.2386㎡

주변

학군

• 374m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 678m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 782m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 863m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 894m · 서귀포여자중학교 · 중학교
• 1172m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1425m · 동홍초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 흙담솔사가 · 635
• 318m · 흙담솔사가 · 635
• 395m · 서귀북초등학교[서] · 5001, 5004, 5006, 531, 532, 615, 625, 630, 642, 643, 655, 690, 692, 880
• 424m · 솔대왓 · 635, 642, 643, 655, 692
• 429m · 서귀북초등학교[동] · 5003, 531, 532, 615, 621, 625, 630, 641, 644, 655, 690, 691, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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