제주지법 2021타경420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-15 · 경매접수
2. 21-01-16 · 경매개시결정
3. 21-01-16 · 배당요구종기
4. 21-08-09 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 5372만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.29㎡ (31.9평)

토지면적

5478.00㎡ (1657.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1537만 (최저가의 10%)

청구금액

14억

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 105.29㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 전

대지권

보목동 278 · 자연녹지지역

호

3층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1∼4):본건은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 "보목초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 취락지주변으로 과수원지대로 단독주택 등이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1∼4):본건까지 차량출입 용이하며 간선도로변으로 도로 및 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대체로 평탄한 과수원(감귤목 식재됨)임. 기호(2):자루형이며 인접토지 및 도로대비 대채로 평탄한 단독주택 건부지임. 기호(4):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대채로 평탄한 과수원(감귤목 식재됨)이며, 일부는 주택건부지임. 기호(6):부정형이며 인접토지 및 도로대비 대채로 평탄한 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2):남측으로 노폭 약 15m도로에 접함. 기호(4):서측 및 북측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함. 기호(6):북측으로 노폭 약 4∼5m도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(2020-06-24)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(4):자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(6):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1):공부상 지목은 "전"이나 현황은 "과수원"임. 기호(4):공부상 지목은 "전"이나 현황은 "과수원 및 일부대지"임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3):"철근콘크리트구조 스라브지붕" 3층건으로 외벽:페인팅 마감. 내벽:벽지 마감 등. 천장:벽지 마감 등. 바닥:온돌마루 마감 등. 창호:샤시창. 기호(5):"블록조 스레트지붕" 단층건으로 외벽:페인팅 마감. 내벽:벽지 마감 등. 천장:벽지 마감 등. 바닥:모노륨 마감 등. 창호:샤시창. 기호(7):"일반철골구조 판넬지붕" 단층건으로 외벽:비닐사이딩 마감. 내벽:벽지 마감 등. 천장:벽지 마감 등. 바닥:모노륨 마감 등. 창호:샤시창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3):주거용임. 기호(5):주거용이나 현황 내부수리중이며 창호교체공사이루어짐. 기호(7):주거용임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3,5,7):기본위생설비, 급배수설비, 보일러난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ)"블록조 함석지붕 단층 보일러실 및 욕실 약 7.2㎡"외 6동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(5):공부상 "블록조 스레트지붕" 이나, 현황은 "블록조 함석지붕"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 278 · 토지 · 전
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 280-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로 543 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 281 · 토지 · 전
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로533번길 8 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 282 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로 543 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(보목동 278) 제시목록상 전이나 실제 과수원(밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

반OOOO

교부권자

서OO

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

법OOO(OO) OO

압류권자

국

압류권자

서OOO

압류권자

서OOOO

임차인

김OO

임차인

지OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-09 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 278 · 전 822㎡
• 21-08-09 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 280-1 · 대 1896㎡
• 21-08-09 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로 543 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 단독주택 1층 160.47㎡ 2층 109.1㎡ 3층 21.6㎡
• 21-08-09 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 281 · 전 1441㎡
• 21-08-09 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로533번길 8 · 블록조 스레트지붕 단층주택 52.26㎡
• 21-08-09 · 제주특별자치도 서귀포시 보목동 282 · 대 1319㎡
• 21-08-09 · 제주특별자치도 서귀포시 칠십리로 543 · 일반철골구조 판넬지붕 단층단독주택 53.03㎡

주변

학군

• 769m · 보목초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 보목 동동네 · 520
• 235m · 보목 동동네 · 520
• 337m · 제지기오름 · 520
• 415m · 보목포구 입구[북] · 630
• 420m · 보목포구 입구[남] · 630, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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