제주지법 2021타경1010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-08 · 경매접수
2. 21-02-23 · 경매개시결정
3. 21-02-23 · 배당요구종기
4. 22-10-18 · 6차 매각기일 · 최저가 2588만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.32㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

8411만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 22.32㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

서귀동 319-2

호

10층

당사자

채권자

목OOOOOOOO

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중앙동우체국" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 숙박시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 제4층 제410호로서, 외 벽 : 제주석 붙임, 스타코 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등, 바 닥 : 강화마루 등, 창 호 : 페어글래스창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 천장형 시스템에어컨설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설(호텔)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 명칭이 "비스타케이호텔(천지연)"이나, 현장표시"FK알레그리아호텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 4층410호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

금OOOOOOO

채권자

목OOOOOOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-18 · 제주특별자치도 서귀포시 중앙로47번길 25, 4층410호 (서귀동,비스타케이호텔(천지연)) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지2층 798.57㎡ 지1층 1127.49㎡ 1층 759.47㎡ 2층 990.24㎡ 3층 990.24㎡ 4층 990.24㎡ 5층 990.24㎡ 6층 990.24㎡ 7층 907.08㎡ 8층 823.92㎡ 9층 740.76㎡ 10층 654.08㎡ 철근콘크리트구조 22.32㎡

주변

학군

• 676m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 724m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 808m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 825m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1045m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1057m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1325m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1460m · 서귀포여자중학교 · 중학교

버스

• 126m · (구)중앙파출소 · 644
• 145m · (구)중앙파출소[북] · 510, 531, 532, 627, 643, 690, 880
• 166m · 평생학습관[북] · 201, 202, 281, 282, 5002, 633, 651, 652, 691
• 171m · 평생학습관[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 633, 651, 652, 692
• 184m · 샛기정공원[북] · 600, 611, 615, 642, 680

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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