경매· 숙박시설
제주지법 2021타경1751-1 NF
제주특별자치도 제주시 조천읍 조함해안로 504, 6층623호 (골든튤립제주함덕호텔)
취하매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보
최저가7271만693만/평· 감정가 2억 1200만 (34%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7271만감정가 대비 34%
- 감정가
- 2억 1200만
- 최저 평당가
- 693만/평건물면적 기준 · 총액 7271만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 8013만 ~ 9663만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 4차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 4차 매각기일최저가 7271만 (34%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 34.67㎡ (10.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 727만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3682만
- 도로명주소
- 조함해안로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 34.67㎡ (10.5평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 1269-19
- 호
- 8층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕해수욕장" 남서측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설 등이 주를 이루는 해안상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 건내 제6층 제623호로서, (사용승인일자: 2015.08.10) 외 벽 : 제주석 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바 닥 : 카펫 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 시스템창호 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
"숙박시설(분양형호텔)"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 천정매립형 냉ㆍ난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "상업용(숙박시설)" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
지적도상 북측으로 폭 약 12M, 서측 및 남측으로 폭 약 8M의 아스콘포장도로에 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-03-29 | mg | — |
| 21-04-08 | sd | 2021.04.10 도달 |
| 21-03-15 | sd | 2021.03.18 도달 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조함해안로 504, 6층623호 (골든튤립제주함덕호텔) · 집합건물 · 숙박시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
부동산
부동산표시목록
가등기권자 이OO
교부권자 제OOOOOO(OOO)
채권자 완OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-03-29 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 조함해안로 504, 6층623호 (골든튤립제주함덕호텔) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 8층 숙박시설 지1층 2,528,42㎡ 지2층 1,974.77㎡ 1층 1,801,51㎡ 2층 1,611.39㎡ 3층 1,646.59㎡ 4층 1,890.96㎡ 5층 1,646.59㎡ 6층 1,646.59㎡ 7층 1,890.96㎡ 8층 1,645.22㎡ 철근콘크리트구조 34.67㎡
당사자
- 채권자
- 완OOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 653m함덕초등학교초등학교
- 855m함덕중학교중학교
- 1385m제주다문화교육센터
- 1398m함덕고등학교고등학교
버스
- 82m함덕리 3구[북]201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
- 127m함덕리 3구201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
- 221m함덕농협지소[북]201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
- 234m함덕환승정류장(함덕해수욕장)101, 201, 300, 301, 303, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
- 251m함덕농협지소201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 8013만 ~ 9663만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 숙박시설
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 조함해안로 504, 6층623호 (골든튤립제주함덕호텔)
- 감정가
- 2억 1200만
- 최저가
- 7271만 (34%)
- 건물면적
- 34.67㎡ (10.5평)
- 기일
- 22-03-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 제주 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기
최저가 7271만 × 110~133% = 8013만 ~ 9663만제주 상가/업무 · 유찰 3회 낙찰 245건 — 중간값 122.1%, 사분위 110.2~132.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 622건 모두 보기