제주지법 2021타경2709-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-02 · 경매접수
2. 21-04-05 · 경매개시결정
3. 21-04-05 · 배당요구종기
4. 22-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8461만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

382.91㎡ (115.8평)

토지면적

1230.00㎡ (372.1평)

제시외면적

없음

보증금

9846만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1297만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 382.91㎡ (115.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

안덕면 747-9 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 ‘덕수초등학교’ 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 상가 및 주택, 전,임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2,3) 공히 본건까지 차량접근이 가능하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임 기호2) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용중임 기호3) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남서측으로 약 12m내외의 아스콘 포장도로에접함. 기호2) 남서측으로 폭 약 4미터내외의 아스콘 포장도로에접함. 기호3) 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 경관보전지구3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 구조로서 (사용승인일 : 2019.08.29 ) 외벽 : 타일,코트등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등, 바닥 : 타일 마감 등임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 1층은 상가(공실) 및 다가구주택, 2-3층은 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2) 기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 3층 상부에 다락 소재함, 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 747-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 747-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 747-11 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계로 226-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1(사계리 747-9) 대지

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

홍OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

오OO

근저당권자

조O

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

홍OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김O

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

이OOOOOO OOOO

임차인

조OO

임차인

최OO

지상권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 22-05-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 747-9 · 대 483㎡
• 22-05-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 747-10 · 임야 731㎡
• 22-05-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 747-11 · 도로 16㎡
• 22-05-03 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계로 226-1 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택 1층 134.85㎡ 2층 127.47㎡ 3층 120.59㎡

주변

학군

• 199m · 덕수초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 덕수초등학교[서] · 202, 251, 251-1
• 87m · 덕수초등학교[남] · 202, 251, 251-1, 751-1
• 124m · 덕수초등학교[북] · 202, 252
• 376m · 불미공방[서] · 252, 751-1
• 391m · 덕수리동동[북] · 202, 251, 251-1, 751-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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