제주지법 2021타경3443-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-23 · 경매접수
2. 21-04-23 · 경매개시결정
3. 21-04-23 · 배당요구종기
4. 22-10-04 · 4차 매각기일 · 최저가 17억 5768만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

79537.00㎡ (24059.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7576만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 2709만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

영남동 80

당사자

채권자

한OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 ‘고근산’ 북서측 원거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 자연림, 목초지, 전 등이 혼재하는 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(3,4,7,8,9) 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨. 기호(1,2,5,6,10,12) 인접 토지를 경유하여 진출입이 가능하여 제반교통사정은 무난시됨. 기호(11) 차량 및 인마의 접근이 어려워 제반교통사정은 불편 시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호 3,4,7) 인접필지 대비 완경사인 부정형의 토니로서, 토지임야 및 일부 도로로 이용중임. 기호 5,11) 인접필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호 8) 인접필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중임. 기호 9) 일접필지대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림, 일부 전, 일부 도로로 이용중임. 기호 10) 인접도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전 및 일부자연림 상태임. 기호 12) 인접도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전,일부 자연림, 일부 유지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5,6,12) 지적상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함. 기호(2) 서측으로 노폭 약3m의 지적상 도로에 접하나, 동도로는 폐도상태로서, 인접필지를 경유하여 진출입함. 기호(3,4,7,8,9) 지적상 맹지이나 본건 토지 지상에 개설된 노폭 약3m의 콘크리트포장도로에 접함. 기호(10) 남동측으로 노폭 약3m의 콘크리트포장도로에 접함 기호(11) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)(영남천)<하천법>, 기호(2,10) 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3,4,7,8,9) 자연녹지지역, 기호(5,6) 자연녹지지역 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(11) 보전녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 기호(12) 보전녹지지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하천구역(2020-05-06)(세초천)<하천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,3,4,6,7,8,12) 토지 지상에 연고미상의 분묘가 소재하며, 상세위치는 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘임야, 일부도로 및 일부 유지’ 임. 기호(4,6,7,8,) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘임야 및 일부 도로’ 임. 기호(9) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘임야, 전 및 일부 도로’ 임. 기호(10,12) 제시목록 및 공부상 지목은 ‘임야’이나, 현황 ‘임야 및 전’ 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 본건 기호(1,2) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 76 · 토지 · 전
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 348 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 352 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 353 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 78 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 80 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 81 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 341 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 342 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 343 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 344 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 347-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1(영남동 76)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

종OOOO

채권자

한OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 80 · 임야 12843㎡
• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 353 · 임야 15656㎡
• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 81 · 임야 8327㎡
• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 341 · 임야 4826㎡
• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 342 · 임야 4364㎡
• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 343 · 임야 9633㎡
• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 344 · 임야 4182㎡
• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 347-2 · 임야 3967㎡
• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 348 · 임야 11101㎡
• 22-10-04 · 제주특별자치도 서귀포시 영남동 352 · 임야 4638㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다