제주지법 2021타경3689-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-05-03 · 경매접수
2. 21-05-04 · 경매개시결정
3. 21-05-04 · 배당요구종기
4. 23-02-28 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 592만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

토지면적

8251.00㎡ (2495.9평)

제시외면적

없음

보증금

6059만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9843만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.00㎡ (20.0평) · 전

대지권

상예동 3645-2 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)-(3)은 제주특별자치도 서귀포시 상예동 소재 "상예2동마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 농경 지대로서, 과수원, 전, 임야 등이 혼재하며, 일부 단독주택이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 1132호선("일주도로")이 소재하여 교통사정 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 종교용지로 이용중임. 기호(2), (3): 연접한 토지로서 인접도로 및 인접지 대비 불규칙한 지형을 이루고 있는 완경사 부정형의 토지로서, 과수원[기호(3) 일부 하우스시설 되어있음)]으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2), (3): 연접한 토지로서, 기호(2)는 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며, 기호(3)은 지적 공부상 맹지이나, 기호(2)를 통해 진입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역 (2016-02-29)<소하천정비법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역 (2016-02-29)<소하천정비법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 기호(ㄱ)-(g), 제시외 구축물 기호(h), (i)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2), (3)은 공부상 지목이 전이나, 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 공히 임대관계는 미상임. - 기호(2), (3)은 농지취득자격 증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 재확인을 요함. - 기호(1) 지상에 비석1기가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬레이트지붕 단층으로 <사용승인일: 1995.10.30> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 시멘트 몰탈 마감 등, 바닥: 시멘트 몰탈 마감 등, 창호: 철재창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3645 · 토지 · 종교용지
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• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3628 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

기호1(상예동 3645) 종교용지(일부 지상에 비석 1기가 소재함)

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가등기권자

김OO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

강OO

근저당권자

고OO

압류권자

제OOOOOO

임차인

홍OO

채권자

제OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-28 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3645-2 · 전 1613㎡
• 23-02-28 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3628 · 전 6638㎡
• 23-02-28 · 제주특별자치도 서귀포시 상예동 3628 · 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 66㎡

주변

학군

• 1069m · 창천초등학교 · 초등학교

버스

• 325m · 소보리당입구 · 202, 282, 532
• 358m · 소보리당입구[북] · 202, 282, 5005, 5006, 532
• 455m · 상예2동[남] · 202, 282, 532
• 473m · 예래헬스사우나 · 202, 282, 5005, 5006, 532
• 480m · 상예2동[북] · 202, 282, 5005, 5006, 532

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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