제주지법 2021타경5265-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-08 · 경매접수
2. 21-07-09 · 경매개시결정
3. 21-07-09 · 배당요구종기
4. 23-03-07 · 5차 매각기일 · 최저가 28원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.44㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 7%)

청구금액

1억 4917만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신중남로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 22.44㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

강정동 17

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포경찰서" 남측 인근에 위치하는 호텔 윈스카이 10층 호1004에이호 외 2개호로서, 본건 부근은 숙박시설, 공동주택, 단독주택, 중소규모 점포 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1-3): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상10층내 10층 호1004에이호 외 2개호로서, 외벽: 제주석, 화강석, 강화유리 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 카펫, 타일 마감 등, 창호: 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1-3): 각각 숙박시설(호텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 천장형냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 숙박시설 부지로서, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3필지 일단의 토지로서, 남동측으로 폭40M 내외, 북동측으로 폭 15M 내외, 북서측으로 폭 8M 내외, 남서측으로 폭6M 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률>임. ②: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한법률>임. ③: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 10층호1004에이호 (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 10층호1027씨호 (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 10층호1028씨호 (강정동,호텔윈스카이) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

기호1(신중남로 17 호텔윈스카이 10층호1004에이호)

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-07 · 제주특별자치도 서귀포시 신중남로 17, 10층호1027씨호 (강정동,호텔윈스카이) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 숙박시설 지하1층 693.31㎡ 1층 919.99㎡ 2층 904.37㎡ 3층 951.95㎡ 4층 951.95㎡ 5층 932.22㎡ 6층 932.22㎡ 7층 932.22㎡ 8층 932.22㎡ 9층 932.22㎡ 10층 913.46㎡ 철근콘크리트구조 22.44㎡

주변

학군

• 459m · 대신중학교 · 중학교
• 552m · 새서귀초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 서귀포시 중앙도서관 · 641, 643, 644, 645, 691
• 192m · 국민건강보험공단[동] · 643, 644
• 193m · 서귀포시중앙도서관 · 642, 643, 644, 645, 692
• 215m · 서귀포우체국 서귀포시청 제2청사 · 641, 643, 645, 655, 691, 800, 800-1, 801
• 220m · 국민건강보험공단[서] · 643, 644

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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