제주지법 2021타경6176-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-17 · 경매접수
2. 21-08-18 · 경매개시결정
3. 21-08-18 · 배당요구종기
4. 22-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9185만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.96㎡ (47.2평)

토지면적

443.00㎡ (134.0평)

제시외면적

없음

보증금

1918만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 472만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원님서로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 155.96㎡ (47.2평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

남원읍 389-3 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

■ 일련번호 1) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 근거리에 위치하고 주위는 농경지가 주를 이루는 순수농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. ■ 일련번호 2) 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리 소재 "의귀초등학교" 남서측 원거리에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 지방도주변 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

■ 일련번호 1) 대상물건 인근까지 차량출입 가능하고 근거리에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. ■ 일련번호 2) 대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1)은 "과수원", 일련번호 2)는 "단독주택" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함. ■ 일련번호 2) 지적도상 남동측 및 남서측으로 폭 약 12M 내외의 아스콘포장도로 및 북동측으로 폭 약 2M 내외의 폐도에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨‘건물감정평가요항표’참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3,4) 공히 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 건으로서,(사용승인일자: 2012.08.16) 외 벽 : 벽돌 및 인조석 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 3,4) 공히 "단독주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 3,4) 공히 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

일련번호 1,3,4)에는 제시외건물 ㄱ-ㅋ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대상물건중 일련번호 4)의 공부상 용도는 "제1종근린생활시설"이나 현황 "단독주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 498 · 토지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 389-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 389-3 에이동호 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 389-3 비동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1(남원리 498) 과수원(밀감목이 식재 되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

현OO

지상권자

제OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

제OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 389-3 · 대 443㎡
• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 389-3 에이동호 · 에이동호 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 단독주택 132 ㎡
• 22-11-22 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 한남리 389-3 비동호 · 비동호 경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 제1종근린생활시설 23.96 ㎡

주변

학군

• 1411m · 의귀초등학교 · 초등학교

버스

• 18m · 원님교차로 · 231, 232, 742-1, 742-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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