와든스톤법원경매

경매· 대지

제주지법 2021타경8059-1

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2832-3

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 4493만117만/평· 감정가 2억 705만 (70%)

담당계3계729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

제주지법 2021타경8059-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 4493만감정가 대비 70%
감정가
2억 705만
최저 평당가
117만/평토지면적 기준 · 총액 1억 4493만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 5131만 ~ 1억 8189만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 4493만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
410.00㎡ (124.0평)
제시외면적
없음
보증금
1449만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3699만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 대지
대지권
구좌읍 2832-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 22-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 소재 "송당초등학교" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 북서측 인근에 지방도(1112번)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "주거나지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 동측으로 폭 약 4m(지적도상 6m) 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-09-07sd2022.09.08 송달간주
22-08-30sd2022.09.02 도달
22-07-27sd2022.07.29 도달
22-04-12sd2022.04.27 도달
22-03-28sd2022.03.28 이사불명
22-03-03sd2022.03.07 도달
22-01-10sd2022.01.20 이사불명
22-01-05sd2022.01.05 이사불명

목록

목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2832-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

본건(송당리 2832-3) 대지(토지대장상 2018년01월02일 토지개발사업 완료)

부동산

부동산표시목록

가압류권자 근OOOOO

가압류권자 기OOOOO

교부권자 국(OOOOO)

교부권자 국OOOOOOO(OOOO)

교부권자 제OOOOOO(OOO)

배당요구권자 근OOOOO

승계인 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자 국(OOOOO)

지상권자 주OOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOO(O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

22-07-12 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2832-3 · 대 410㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO
채무자
주OOOOOOO
소유자
주OOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 743m송당초등학교초등학교

버스

  • 265m알진오름입구[서]260, 711-1
  • 285m알진오름입구[동]260, 711-1
  • 309m송당북문260, 711-1
  • 369m송당북문260, 711-1
  • 492m송당로타리[북]111, 111-1, 211, 212, 260, 704-4, 711-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 5131만 ~ 1억 8189만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2832-3
감정가
2억 705만
최저가
1억 4493만 (70%)
기일
22-07-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 5131만 ~ 1억 8189만중간 추정: 1억 6377만 (최저가 대비 113.0% · 감정가 대비 79.1%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 4493만 × 104~125% = 1억 5131만 ~ 1억 8189만제주 토지 · 유찰 1회 낙찰 3,239건 — 중간값 113.0%, 사분위 104.4~125.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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제주특별자치도 제주시 진행 물건