제주지법 2021타경8493-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-03 · 경매접수
2. 21-12-06 · 경매개시결정
3. 21-12-06 · 배당요구종기
4. 22-11-08 · 1차 매각기일 · 최저가 40억 3756만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1451.62㎡ (439.1평)

토지면적

1284.00㎡ (388.4평)

제시외면적

없음

보증금

4억 375만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8657만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중문관광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1451.62㎡ (439.1평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

대포동 1695 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서귀포시 중문동 소재 "중문중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 숙박시설, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 35m 내외의 아스콘포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(2020-07-06)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층-지상4층 건물로서, 외 벽 : 대리석 및 스타코 마감 등, 내 벽 : 노출콘크리트, 대리석 및 페인팅 마감 등, 바 닥 : 강화마루, 대리석 및 투명 에폭시 마감 등, 창 호 : 시스템창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

관광숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 비상발전설비, 옥내소화전설비, 천장형 냉난방설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1695 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1695 중문스테이주건축물제1동 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

본건(대포동 1695) 대지

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

예OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

류OOO OOO

임차인

이OO

임차인

임OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-08 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1695 · 대 1284㎡
• 22-11-08 · 제주특별자치도 서귀포시 대포동 1695 중문스테이주건축물제1동 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 관광숙박시설(호스텔) 지1층 453.94㎡ 1층 233.49㎡ 2층 257.88㎡ 3층 248.43㎡ 4층 257.88㎡

주변

학군

• 545m · 중문중학교 · 중학교
• 721m · 중문초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 구멍물 · 240, 690
• 153m · 구멍물 · 240, 690
• 261m · 사거리 · 520, 652, 690, 753
• 271m · 큰솔동산[서] · 520, 652, 690, 753
• 281m · 큰솔동산[동] · 520, 652, 690, 753

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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