제주지법 2021타경20486-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-21 · 경매접수
2. 21-01-25 · 경매개시결정
3. 21-01-25 · 배당요구종기
4. 22-08-02 · 6차 매각기일 · 최저가 19원 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.46㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

1원 (최저가의 5%)

청구금액

9571만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김정문화로41번길

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 20.46㎡ (6.2평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

법환동 41-8

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

교OOOOO OOOO 외 1

소유자

교OOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청제2청사" 남측 인근에 위치하며, 일대는 숙박시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 후면상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 2층 201호 외 9개호로서, <사용승인일: 2018.06.22> 외벽: 드라이비트, 대리석타일, 징크마감 등, 창호: 시스템창호, 페어글래스 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(10): 공히 숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 운영사인 타마라제주에서 일부 객실을 운영중인 것으로 탐문 조사되었으나 본건이 포함되어 있는지는 파악이 불가능함. - 현장조사시 (주)에스씨제일건설 등에서 유치권 행사중으로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물 대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태을 상정하여 감정평가 하였음. - 본건 건물의 현장표시는 TAMARA JEJU임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층201호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층210호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층202호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층203호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층204호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층205호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층206호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층207호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층208호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층209호 (법환동,비스타케이4) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

*기호1~10(법환동 745-2 비스타케이4 2층201호~2층210호) 외벽에`TAMARA JEJU`

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

허OO

유치권자

(주)OOO OO

유치권자

에OOOOOO(O)

채권자

이OO

채무자겸소유자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-08-02 · 제주특별자치도 서귀포시 김정문화로41번길 10-8, 2층207호 (법환동,비스타케이4) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상10층 숙박시설 지2층 995.21㎡ 지1층 1093.56㎡ 1 층 961.79㎡ 2 층 950.12㎡ 3 층 950.12㎡ 4 층 950.12㎡ 5 층 950.12㎡ 6 층 950.12㎡ 7 층 950.12㎡ 8 층 950.12㎡ 9 층 950.12㎡ 10 층 950.12㎡ 철근콘크리트구조 20.46㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 566m · 새서귀초등학교 · 초등학교
• 648m · 대신중학교 · 중학교

버스

• 161m · 한국통신[서] · 641, 644, 691
• 198m · 삼주연립주택 · 643, 645
• 218m · 서귀포시중앙도서관 · 642, 643, 644, 645, 692
• 220m · 서귀포시 중앙도서관 · 641, 643, 644, 645, 691
• 231m · 한국통신[동] · 642, 643, 692

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다