제주지법 2021타경20554-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-22 · 경매접수
2. 21-01-25 · 경매개시결정
3. 21-01-25 · 배당요구종기
4. 21-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 246만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

146.19㎡ (44.2평)

토지면적

148.00㎡ (44.8평)

제시외면적

없음

보증금

2024만 (최저가의 10%)

청구금액

2451만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.19㎡ (44.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용담이동 635-13

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 ‘제주서초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 단독주택, 공동주택, 상가 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 정방형의 토지로서, 단독주택용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10m 및 북측으로 폭 약 4m 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로1류(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 문화재보존영향 검토대상구역<제주특별자치도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<항공법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2 1층,2층) 벽돌조 슬래브 및 슬래브위오지기와지붕 2층주택으로서 (사용승인일 : 1988.11.03. , 2층 증축일:1994.7.28.) 외벽: 치장벽돌, 페인트 등 내벽: 벽지 및 타일 마감, 바닥: 마루, 장판지, 타일 등 창호: 샷시창호 임. 기호 2-1 ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 변소로서 (사용승인일 : 1983.11.29.) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 타일 마감, 바닥: 타일 마감, 창호: 샷시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 1층,2층 주택으로 이용중임, 기호 2-1) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본급배수설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문 사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 635-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 용화로10길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

위 지상 대지에 제시건물

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OO

교부권자

제OOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

제OOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

제OOOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-22 · 제주특별자치도 제주시 용담이동 635-13 · 대 148㎡
• 21-11-22 · 제주특별자치도 제주시 용화로10길 10 · 벽돌조 슬래브 및 슬래브위오지기와지붕 2층주택 1층 77.61㎡ 2층 66.58㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 2㎡

주변

학군

• 412m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 531m · 제주대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 546m · 한천초등학교 · 초등학교
• 712m · 제주대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 877m · 제주중학교 · 중학교
• 1029m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1254m · 제주남초등학교 · 초등학교
• 1263m · 제주화교소학교
• 1320m · 중앙여자중학교 · 중학교
• 1351m · 제주대학교 창업보육센터 · 대학교

버스

• 108m · 용화로[남] · 432, 440, 441, 462
• 116m · 용화로[북] · 431, 440, 442
• 145m · 용화마을[동] · 432, 440, 441, 462
• 217m · 용화마을[서] · 431, 440, 442
• 224m · 용문마을[서] · 3001, 3008, 316, 325, 326-1, 365, 370, 43-2, 446, 454, 455, 462, 466

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다