제주지법 2021타경21441-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-24 · 경매접수
2. 21-03-03 · 경매개시결정
3. 21-03-03 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 13억 9866만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

777.55㎡ (235.2평)

토지면적

1374.00㎡ (415.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3986만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 7000만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온평포구로62번길

건물 · 대지권

건물

9층 건물 · 777.55㎡ (235.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성산읍 1117-5 · 일반상업지역

호

4층, 4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

함OO

소유자

함OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3): 본 건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평리포구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3): 본 건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본 건 및 인근으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지임. 기호(2): 인접 도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 주거나지임. 기호(3): 인접 토지 대비 평탄한 삼각형의 토지로서, 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 북동측으로 폭 약 4-6m의 포장도로에 접함. 기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 통행가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(환해장성)<문화재보호법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(환해장성)<문화재보호법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평리포구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본 건 및 인근으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2,3층 제301호 외 8개호로서, 외벽 : 스타코, 노출콘크리트, 타일 마감 등 창호 : 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(4-12): 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 기본급배수설비, 난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 4-6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(환해장성)<문화재보호법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 해당 관련 공부(건물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

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• 목록 10 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 103동 2,3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 103동 2,3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 103동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-7 · 토지 · 대지
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• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 101동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 101동 2,3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 9 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 102동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1, 2, 3(온평리 1117-5, 1117-6, 1117-7) 대지

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

신OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

김OO

압류권자

제OOOOOO(OOOO)

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

이OO

임차인

장O

임차인

조OO

임차인

황OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

함OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 · 대 1100㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 103동 2,3층301호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 20.92㎡ 2층 117.70㎡ 3층 110.36㎡ 4층 109.08㎡ 철근콘크리트구조 87.29㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 103동 2,3층302호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 20.92㎡ 2층 117.70㎡ 3층 110.36㎡ 4층 109.08㎡ 철근콘크리트구조 87.29㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 103동 4층401호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 20.92㎡ 2층 117.70㎡ 3층 110.36㎡ 4층 109.08㎡ 철근콘크리트구조 83.35㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-6 · 대 254㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-7 · 대 20㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 101동 2,3층301호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 20.92㎡ 2층 117.70㎡ 3층 110.36㎡ 4층 109.08㎡ 철근콘크리트구조 87.29㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 20.92㎡ 2층 117.70㎡ 3층 110.36㎡ 4층 109.08㎡ 철근콘크리트구조 83.35㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 101동 2,3층302호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 20.92㎡ 2층 117.70㎡ 3층 110.36㎡ 4층 109.08㎡ 철근콘크리트구조 87.29㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 20.76㎡ 2층 112.83㎡ 3층 112.83㎡ 4층 112.83㎡ 철근콘크리트구조 87.23㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 102동 3층301호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 20.76㎡ 2층 112.83㎡ 3층 112.83㎡ 4층 112.83㎡ 철근콘크리트구조 87.23㎡
• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 102동 4층401호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택 1층 20.76㎡ 2층 112.83㎡ 3층 112.83㎡ 4층 112.83㎡ 철근콘크리트구조 87.23㎡

주변

학군

• 1112m · 온평초등학교

버스

• 309m · 온평서포구 · 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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