제주지법 2021타경22055-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-19 · 경매접수
2. 21-03-22 · 경매개시결정
3. 21-03-22 · 배당요구종기
4. 21-11-22 · 1차 매각기일 · 최저가 141원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.47㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

청구금액

6430만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하귀9길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.47㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

애월읍 9

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 공동주택, 나대지 등이 혼재하는 성숙중인 노선상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지방도 1132호선(속칭 "일주도로")변에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 내 6층 622호로서, <사용승인일: 2018.07.30> 외벽: 대리석, 인조석, 징크마감 등, 창호: 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 업무시설 부지로 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일단의 업무시설 부지로 북서측으로 폭 약 35미터 내외, 북동측으로 폭 약 20미터 내외, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호①: 근린상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접합), 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임. 기호②: 근린상업지역, 방화지구, 제1종지구간위계획구역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀9길 2, 6층622호 (제주모닝시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-22 · 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀9길 2, 6층622호 (제주모닝시티) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 업무시설 지2층 1625.2962㎡ 지1층 1612.2535㎡ 1층 1013.2875㎡ 2층 1017.1475㎡ 3층 1133.598㎡ 4층 1133.598㎡ 5층 1123.398㎡ 6층 1140.398㎡ 7층 1140.598㎡ 철근콘크리트구조 25.4694㎡

주변

학군

• 322m · 하귀일초등학교 · 초등학교
• 1173m · 귀일중학교 · 중학교
• 1430m · 하귀초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 하귀휴먼시아입구 · 315, 316, 320, 320-2, 355, 356, 357-1, 358-1
• 94m · 큰구릉내[동] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 315, 316, 320, 320-1, 320-2, 355, 356, 356-1, 357-1, 358-1, 370, 795
• 109m · 큰구릉내[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 370, 795
• 258m · 하귀환승정류장(하귀하나로마트)[남] · 102, 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 300, 301, 320-1, 356-1, 370, 795
• 288m · 하귀환승정류장(하귀하나로마트)[북] · 102, 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 300, 301, 370, 795

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다