제주지법 2021타경22109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-22 · 경매접수
2. 21-03-23 · 경매개시결정
3. 21-03-23 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1601만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

36.36㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

160만 (최저가의 10%)

청구금액

5531만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

성산읍 230-7 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 "성산리사무소" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 "도로"로서 폭 약 8m 내외의 도로구성부분임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(25M이하), 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-06), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(일출봉)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 "전"이나 토지대상상 및 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 본건은 "주변 농지 출입을 위한 농로로 사용되던 도로에서 1970년대 후반 또는 1980년 초반에 공익사업이 있었는지 확인 할 수는 없지만 도로포장이 이루어진 것"이라고 서귀포시청으로부터 회신이 있었음. - 본건 면적은 평가의뢰서 및 등기사항전부증명서상 ‘11평’으로 기재되어 있으나 토지대장에 36㎡로 등재되어 있는 바 물적사항은 토지대장을 우선하므로 토지대장의 면적인 36㎡로 기재하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 230-7 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

제시목록상 전이나 실제 도로(아스콘포장)

부동산표시목록

가압류권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-14 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 230-7 · 전 11평

주변

학군

• 391m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 성산일출봉입구[서] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 500-2, 501, 722-1, 722-2
• 179m · 성산리 취락구조[남] · 201, 211, 212, 295, 722-1, 722-2
• 183m · 성산리[동] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
• 209m · 성산리 취락구조[북] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
• 227m · 성산일출봉입구[동] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 501, 721-2, 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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