제주지법 2021타경25313-1 남양오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-07-05 · 경매접수
2. 21-07-06 · 경매개시결정
3. 21-07-06 · 배당요구종기
4. 22-06-28 · 1차 매각기일 · 최저가 40원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.25㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

816만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양오피스텔 · 38.25㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

서귀동 438

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 일 대는 노선 상가지대를 형성하여 음식점, 판매시설, 숙박시설 등으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층, 지상10층 내 7층 711호(현장표시 1711호)로서, <사용승인일: 1994.08.02.> 외벽: 드리이비트 마감 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 바닥: 우드륨, 타일붙임 등 창호: 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러 등), 기계 식 주차장 및 전기히터에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선의 아스콘 포장도로[지적공부상 도로 폭은 약 20m 임]에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로1류(폭 20M-25M) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 공 장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 "711호"이나 현장표시는 "1711호" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 7층711호 (서귀동,오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

0명

현관문 호수표시: 1711호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-06-28 · 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438, 7층711호 (서귀동,오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브 10층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활 시설 1층 560.375㎡ 2층 493.69㎡ 3층 567.9㎡ 4층 567.9㎡ 5층 567.9㎡ 6층 567.9㎡ 7층 567.9㎡ 8층 567.9㎡ 9층 567.9㎡ 10층 567.9㎡ 지하1층 604.858㎡ 지하2층 604.858㎡ 지하3층 308.699㎡ 지하4층 447.424㎡ 철근콘크리트조 38.25㎡

주변

학군

• 195m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 390m · 서귀포중학교 · 중학교
• 848m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 1159m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1353m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1357m · 서귀서초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 제석공원[서] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 69m · 제석공원[동] · 520, 612, 627, 641, 691, 692
• 88m · 소암기념관 · 680
• 124m · 송산동주민센터[북] · 520, 612, 642, 680, 691, 692
• 150m · 정방동 문화의집 · 651, 652, 880

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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