제주지법 2021타경26248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-08-18 · 경매접수
2. 21-08-18 · 경매개시결정
3. 21-08-18 · 배당요구종기
4. 22-09-06 · 3차 매각기일 · 최저가 192원 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.54㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

19원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1222만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법환로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 74.54㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

법환동 12

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘법환포구’ 남서측 인근 위치측 인근 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 전,등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 (사용승인2020.01.16.) 내 기호(1): 105동 4층 403호, 기호(2): 106동 5층 503호로서 외벽: 징크판넬 및 인조석붙임마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호: 샷시창호 등, 바닥 : 강마루 및 타일마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2): 공히 공동주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 평지 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약12미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) , 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합) , 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주연안연산호군락)<문화재보호법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 4층403호 (법환동,디자인뷰) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 106동 5층503호 (법환동,디자인뷰) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

불OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO OOOO

임차인

고OO

임차인

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-06 · 제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 4층403호 (법환동,디자인뷰) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 공동주택 1층 59.1612㎡ 2층 439.7672㎡ 3층 415.9559㎡ 4층 410.5025㎡ 5층 364.8704㎡ 철근콘크리트구조 74.5361㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 153m · 법환새마을금고[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 201m · 법환우체국[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690
• 204m · 법환새마을금고[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 220m · 법환우체국[북] · 520, 532, 642, 643, 651, 652, 680, 690
• 321m · 뒷동산[남] · 5004, 520, 532, 641, 644, 651, 652, 680, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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