제주지법 2021타경28916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-23 · 경매접수
2. 22-01-04 · 경매개시결정
3. 22-01-04 · 배당요구종기
4. 22-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 220만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.40㎡ (60.3평)

토지면적

405.00㎡ (122.5평)

제시외면적

없음

보증금

6022만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1966만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서광남로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 199.40㎡ (60.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

안덕면 2464-3

호

2층, 1층

당사자

채권자

홍OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 ‘서광리사무소’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 과수원, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 사다리의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약8미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서 (사용승인일 : 2020.04.14 ) 외벽 : 금속판넬 및 석재타일 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 타일 및 강화마루 등 창호 : 하이샷시 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 1층: 자동차수리점, 2층: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) : 기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2464-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광남로82번길 9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건(서광리 2464-3) 대지

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

홍OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-09-06 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2464-3 · 대 405㎡
• 22-09-06 · 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광남로82번길 9 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 107.83㎡ 2층 91.57㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 76m · 서광서리 백개동산 · 252, 751-1, 752-2
• 125m · 서광서리 백개동산 · 252, 751-1, 752-1
• 197m · 응전동[동] · 252, 751-1, 752-2
• 205m · 응전동[서] · 252, 751-1, 752-1
• 352m · 서광서보건진료소[남] · 253, 254, 751-1, 751-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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