제주지법 2021타경29100-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-12-28 · 경매접수
2. 21-12-29 · 경매개시결정
3. 21-12-29 · 배당요구종기
4. 22-09-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4638만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

179.01㎡ (54.2평)

토지면적

125.00㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

463만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2152만

담당계

4계 · 064-729-2154, 개시결정송달:729-2169 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍천로273번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 179.01㎡ (54.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

성산읍 273

호

단층, 단층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-09-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 소재 ‘신풍리 사무소’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약4미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고시설로서 (사용승인일 : 1996.07.12 ) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 몰탈노출 마감 등 바닥 : 몰탈 노출마감 등임. 기호(3) 목조 함석지붕 단층 단독주택으로서 (사용승인일 : 1963.- ) 외벽 : 몰탈위페인팅, 제주석노출마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : 타일 및 모노륭장판 등 창호 : 알루미늄 샷시 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 창고시설로 이용중임. 기호(3) : 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1) : 없음. 기호(3) : 기본 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상‘ 부속건물 목조 초가지붕 단층 창고 43.00㎡’이나, 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 풍천로273번길 16 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 696 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 풍천로273번길 16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

소재지1(신풍리 696) 위 지상에 1호

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

홍OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

파OO OOOO OOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-09-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 풍천로273번길 16 · 1호 벽돌조 슬래브지붕 단층 창고시설 83.11㎡ (김문성 지분 1/5 전부)
• 22-09-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신풍리 696 · 대 625㎡ (김문성 지분 1/5 전부)
• 22-09-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 풍천로273번길 16 · 목조 함석지붕 단층 단독주택 52.90㎡ 부속건물 목조 초가지붕 단층 창고 43.00㎡ (김문성 지분 1/5 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 91m · 신풍리사거리[북] · 221, 295, 731-1
• 124m · 신풍리사거리[동] · 221, 295, 731-1
• 260m · 신풍리사무소 · 221, 295, 722-1, 731-1
• 265m · 신풍리사무소 · 221, 295, 722-1, 731-1
• 327m · 신풍리사무소[서] · 221, 295, 731-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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