제주지법 2022타경14-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-03 경매접수
2. 22-01-07 경매개시결정
3. 22-01-07 배당요구종기
4. 22-10-11 2차 매각기일 · 최저가 50원 (69%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.68㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

5원 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 729-2151, 주소보정: 729-2169 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일주동로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 39.68㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

구좌읍 3280

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1-3)까지 차량 출입이 가능하고 북측으로 지방도(1132번)에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 다동 2층 206호로서, <사용승인일자: 2000.12.08> 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 다동 3층 303호로서, <사용승인일자: 2000.12.08> 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창호 등임. 기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 다동 3층 305호로서, <사용승인일자: 2000.12.08> 외벽: 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3) : "연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-3) : 기본급배수설비, 기본위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

하도리 산79-47과 하도리 산79-67은 연접한 일단의 토지로서, 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

하도리 산79-47: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하도리 산79-67: 자연녹지지역, 대로1류(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

하도리 산79-47번지 및 하도리 산79-67번지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 미상임. (2) 기타 -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3280, 다동 2층206호 (구좌반석타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3280, 다동 3층303호 (구좌반석타운) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3280, 다동 3층305호 (구좌반석타운) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

팜OOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

박OO

임차인

박OO

임차인

서OO

채권자

팜OOO

채무자겸소유자

정O

임차인현황

매각공고

• 22-10-11 · 제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3280, 다동 3층303호 (구좌반석타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 1층 300.7476㎡ 2층 300.7476㎡ 3층 300.7476㎡ 4층 300.7476㎡ 철근콘크리트조 39.6752㎡

당사자

채권자

팜OOO

채무자

정O

소유자

정O

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 651m · 세화고등학교 · 고등학교
• 908m · 하도초등학교 · 초등학교
• 1020m · 세화초등학교 · 초등학교
• 1395m · 세화중학교 · 중학교

버스

• 43m · 구좌반석타운 · 711-2
• 125m · 구좌반석타운 · 711-2
• 218m · 하도리면수동 · 201, 711-2
• 254m · 하도리 서문동입구[남] · 201, 711-2
• 261m · 하도리면수동[북] · 201, 711-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

제주특별자치도 제주시 구좌읍 일주동로 3280, 다동 3층303호 (구좌반석타운)

감정가

72원

최저가

50원 (69%)

건물면적

39.68㎡ (12.0평)

기일

22-10-11

등기부현황

등기 기재 없음