제주지법 2022타경21-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.54㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

39원 (최저가의 10%)

청구금액

6448만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

법환로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 74.54㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

법환동 12

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,2): 본 건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환포구" 남서측 인근[기호(1)], 법환동 소재 "제주월드컵경기장" 남서측 인근[기호(2)]에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 펜션, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본 건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본 건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 라임스톤, 미장스톤, 징크판넬 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 시스템창호 등임. 기호(2) 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 제주석, 라임스톤, 화강석 마감 등 내벽 : - 바닥 : - 창호 : 시스템창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 도시형생활주택(단지형연립)임. 기호(2): 공동주택(연립주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1,2): 위생설비, 기본급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 부지임. 기호(2): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1,2): 단지내 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주연안연산호군락)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2): 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(1000m 이내 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재> 지적재조사지구지정.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건, 해당 관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 3층302호 (법환동,디자인뷰)

감정가

394원

최저가

394원 (100%)

건물면적

74.54㎡ (22.5평)

기일

22-11-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음