제주지법 2022타경465-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4827.00㎡ (1460.2평)

제시외면적

없음

보증금

5001만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3340만

담당계

4계 · 064-729-2154, 개시결정송달:729-2169 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

조천읍 433-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전 및 과수원, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1-3) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태임. 일련번호(4) : 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전(휴경상태) 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1-3) : 지적도상 "맹지"이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,4) : 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급. 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, ,생태계보전지구4-2등급(저촉), 생태계보전지구5등급(저촉), 지하수자원보전3등급.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 일련번호(4)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 433-1

감정가

10억 2065만

최저가

5억 12만 (49%)

기일

22-08-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음