제주지법 2022타경618-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-02-09 경매접수
2. 22-02-09 경매개시결정
3. 22-02-09 배당요구종기
4. 23-01-31 1차 매각기일 · 최저가 6원 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

628.43㎡ (190.1평)

토지면적

6890.00㎡ (2084.2평)

제시외면적

없음

청구금액

25억

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 628.43㎡ (190.1평) · 일반철골구조 · 잡종지

대지권

해안동 867 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 ‘제주아트리움 공연장’ 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-3 :인접도로 대비 평지인 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업·업무용 건부지 및 차고지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3: 3필지 일단의 토지로서 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 아스콘도로에 접하며, 지적상 남서측으로 노폭 약30미터 내외의 아스콘포장도로에 접하나 지반차이로 직접 출입이 불가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-2: 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호3: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 대로1류(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 소하천구역(골쇠천_소하천구역)<소하천정비법>, 공장설립제한지역<수도법>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 본건 기호1-3 지상 위 다수의 이동식컨테이너가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 일반철골구조 판넬위슁글지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2006.01.24 ) 외벽 : 사이딩 마감 및 미장스톤 마감 등 내벽 : 벽지 및 몰탈위페인팅 마감 등 바닥 : 타일 마감등 창호 : 하이샷시 마감 등 임. 기호(5) 일반철골조 패널지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 2006.03.03 ) 외벽 : 미장스톤 마감 등 내벽 : 벽지 및 마감 등 바닥 : 타일마감 및 모노륨 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호4 : 음식점 및 사무소로 이용중임. 기호5 : 사무소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4-5) : 공히 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호4 : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 474.36㎡ 이나 일반건축물관리대장 상 488.64㎡임. 기호5 : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 154.07㎡ 이나 일반건축물관리대장 상 174.74㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 해안동 867 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 해안동 855-6 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 해안동 855-8 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 노형로 120-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 제주특별자치도 제주시 노형로 120-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

가압류권자

옥OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

제OOOOOOOOOO

근저당권자

현OO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

민O

임차인

유OO

임차인

유OO(OOO OOOO)

임차인

유OOO OOOOOO(OOOO OOO)

임차인

이OO

임차인

주OOO OO(OOOO OOO)

임차인

주OOO OOO(OOOO OOO)

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOOO OOO)

지상권자

제OOOOOOOOOO

지상권자

호OOOOOO

채권자

호OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-31 · 제주특별자치도 제주시 해안동 867 · 잡종지 292㎡
• 23-01-31 · 제주특별자치도 제주시 해안동 855-6 · 잡종지 1794㎡
• 23-01-31 · 제주특별자치도 제주시 해안동 855-8 · 잡종지 4804㎡
• 23-01-31 · 제주특별자치도 제주시 노형로 120-1 · 일반철골구조 판넬위슁글지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 237.18㎡ 2층 237.18㎡
• 23-01-31 · 제주특별자치도 제주시 노형로 120-1 · 1호 일반철골조 패널지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 87.04㎡ 2층 67.03㎡

당사자

채권자

호OOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1082m · 해안초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 제주아트리움[동] · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 270, 282, 291, 335, 336, 337, 455, 461, 462, 820-3
• 229m · 제주아트리움[서] · 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 293, 335, 336, 337, 455, 461, 462, 820-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

잡종지

소재지

제주특별자치도 제주시 해안동 867

감정가

6원

최저가

6원 (100%)

건물면적

628.43㎡ (190.1평)

기일

23-01-31

등기부현황

등기 기재 없음