경매· 과수원
제주지법 2022타경946-1
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1477-8
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7억 6558만· 감정가 7억 6558만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 6558만감정가 대비 100%
- 감정가
- 7억 6558만최저가 = 감정가
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7억 9543만 ~ 10억 8099만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 7억 6558만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 758.00㎡ (229.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7655만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 과수원
- 대지권
- 조천읍 1477-8 · 제2종일반주거지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 22-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 "함덕리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 해안 주택지대로 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 혼재합니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
차량의 출입이 용이하고, 인근에 일주동로 및 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난합니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 용도지역 및 주변 이용상황을 고려할시 주거나지입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
서측으로 계획도로[1477-12번지(소유자: 제주특별자치도)]를 포함하여 폭 8m로 개설될 도로에 접하며 포장은 약 5m정도 되어있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) 입니다.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
대상물건의 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 "전" 입니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-10-06 | sd | 2022.10.11 도달 |
| 22-09-27 | mg | — |
| 22-09-07 | sd | 2022.09.13 도달 |
| 22-06-06 | sd | 2022.06.09 도달 |
| 22-03-29 | sd | 2022.03.31 기타송달불능 |
| 22-03-10 | sd | 2022.03.17 폐문부재 |
| 22-02-23 | sd | 2022.02.28 도달 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1477-8 · 토지 · 과수원
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
- 제시목록상 과수원이나 실제 전(경작지)
부동산
부동산표시목록
근저당권자 제OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
근저당권자 함OOOOOOO
소유자 김OO
지상권자 제OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
지상권자 함OOOOOOO
채권자 김OO
채무자 더OOOOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
22-08-23 · 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1477-8 · 과수원 [현황: 전] 758㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 더OOOOOOOOOO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1005m함덕초등학교초등학교
- 1039m함덕고등학교고등학교
- 1082m함덕중학교중학교
- 1227m제주다문화교육센터
버스
- 330m사장교차로701-2, 703-2
- 400m사장교차로701-1, 703-1
- 426m함덕농협지소201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
- 438m함덕비석거리[북]201, 311, 311-1, 312, 325, 326-1, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-2, 702-2, 703-2, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
- 439m함덕비석거리[남]201, 311, 312, 312-1, 325, 341, 342, 348-1, 349-1, 380, 701-1, 702-1, 703-1, 704-1, 704-2, 704-3, 704-4, 705, 900
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7억 9543만 ~ 10억 8099만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 과수원
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1477-8
- 감정가
- 7억 6558만
- 최저가
- 7억 6558만 (100%)
- 기일
- 22-08-23
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 7억 6558만 × 104~141% = 7억 9543만 ~ 10억 8099만제주 토지 · 유찰 0회 낙찰 3,092건 — 중간값 116.3%, 사분위 103.9~141.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
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- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
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