제주지법 2022타경1222-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-03 경매접수
2. 22-03-04 경매개시결정
3. 22-03-04 배당요구종기
4. 23-04-18 2차 매각기일 · 최저가 224원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.40㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

22원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8179만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일주서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 105.40㎡ (31.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

연동 7898

호

10층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신광사거리" 서측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 10층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일자: 2012.05.30) 외 벽 : 콘크리트노출 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : PVC 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설(사무소)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었고 승강기설비, 소화설비, 화재탐지ㆍ경보설비 및 천정미립형 에어컨설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 사다리형의 토지로서, 현재 "주상용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

지적도상 북측 및 북동측, 북서측으로 폭 약 25M 및 7M, 7M 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 대로1류(2020-06-21)(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 일주서로 7898, 2층201호 (연동,갤럭시연동빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

- 본 호(2층 201호)가 속한 갤럭시연동빌 1층은 주차장임(필로티구조)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

강OO

근저당권자

제OOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

김OO

승계인

이OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

임차인

주OOO OO(OOOO OOO)

임차인

주OOO OOO(OOOO OOO)

채권자

송OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-04-18 · 제주특별자치도 제주시 일주서로 7898, 2층201호 (연동,갤럭시연동빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 10층 공동주택 및 제2종근린생활시설 지층 26.662㎡ 1층 37.983㎡ 2층 315.663㎡ 3층 237.799㎡ 4층 237.799㎡ 5층 237.799㎡ 6층 237.799㎡ 7층 237.799㎡ 8층 237.799㎡ 9층 237.799㎡ 10층 237.799㎡ 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 105.396㎡

당사자

채권자

송OO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 601m · 신광초등학교 · 초등학교
• 802m · 남녕고등학교 · 고등학교
• 870m · 제주서중학교 · 중학교
• 1135m · 월랑초등학교 · 초등학교
• 1262m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1376m · 신제주초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 신광사거리[남] · 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 3001, 451, 451-1
• 113m · 신성마을[남] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 331, 370, 451, 453, 462
• 175m · 신성마을[북] · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 292, 3004, 3006, 3008, 331, 370, 452, 454, 462
• 259m · 신광사거리 · 202, 202-1, 202-2, 202-4, 291, 3008, 331, 444, 462
• 274m · 삼무공원 · 370, 453

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

제주특별자치도 제주시 일주서로 7898, 2층201호 (연동,갤럭시연동빌)

감정가

320원

최저가

224원 (70%)

건물면적

105.40㎡ (31.9평)

기일

23-04-18

등기부현황

등기 기재 없음