제주지법 2022타경1550-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-18 경매접수
2. 22-03-21 경매개시결정
3. 22-03-21 배당요구종기
4. 23-08-01 2차 매각기일 · 최저가 4억 8897만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

692.00㎡ (209.3평)

제시외면적

없음

보증금

4889만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6414만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

오라삼동 2623-9

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 오라일동 소재 ‘제주종합경기장’ 동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 과수원 및 전 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 기호(2-3)을 경유하여 진출입이 가능함. 기호(2-3): 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전(휴경지)로 이용중임. 기호(2-3): 공히 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 전(휴경지)로 이용중임. 기호(2-3): 공히 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3): 공히 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1) 제시목록 및 공부상 지목 ‘과수원’이나 현황 ‘전(휴경지)’임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 기호(1-3): 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2623-9 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2637-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소재지1.(오라삼동 2623-9) 과수원(휴경상태)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

대O OOO

교부권자

제OOOOOO

교부권자

제OOOOOO(OOO)

근저당권자

정OO

소유자

주OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOOO)

지상권자

드OOOOOO(O OOOOOOO)

채권자

드OOOOOO (O OOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2623-9 · 과수원 654㎡
• 23-05-16 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2636-1 · 전 19㎡
• 23-05-16 · 제주특별자치도 제주시 오라삼동 2637-5 · 전 19㎡

당사자

채권자

드OOOOOO (O OOOOOOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1223m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1256m · 오라초등학교 · 초등학교
• 1309m · 제주중앙중학교 · 중학교
• 1361m · 한천초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 명신마을/오라3동(동광로 방향) · 335, 336, 355, 358-1, 358-2, 360, 43-1, 43-2, 43-3, 440, 444, 446, 461, 462
• 217m · 명신마을/오라3동(노형로 방향) · 335, 336, 355, 358-2, 360, 43-1, 43-2, 43-3, 440, 445, 446, 461, 462
• 275m · 오라오거리[북] · 202, 202-4, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 291, 292, 3004, 3006, 3008, 358-1
• 399m · 월구마을 · 202, 240, 251, 252, 253, 254, 255, 282, 292, 3001, 3006
• 487m · 월구마을/동성마을(노형로 방향) · 315, 331, 332, 335, 336, 355, 358-2, 360, 43-1, 43-2, 43-3, 440, 445, 461, 465

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

제주특별자치도 제주시 오라삼동 2623-9

감정가

6억 9854만

최저가

4억 8897만 (70%)

기일

23-08-01

등기부현황

등기 기재 없음