제주지법 2022타경1581-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.21㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3576만

담당계

6계 · 729-2156 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월구길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.21㎡ (20.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오라삼동 16-22

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 오라일동 소재 ‘제주종합경기장’ 서측 근거리에 위치하며 주위는 공공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 과수원 및 전 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 경사슬래브위기와지붕 지하1층/지상4층 내 제1층 제101호로서 (현장표시:오렌지트리빌리지 5차, 사용승인:2019.11.13.) 외벽: 석재타일붙임, 스타코플렉스 마감 등 내벽: 벽지마감, 타일마감 등 창호: 시스템창호 등, 바닥: 강화마루, 타일마감 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장설립제한지역<수도법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.더 보기

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

제주특별자치도 제주시 월구길 16-22, 1층101호

감정가

349원

최저가

244원 (70%)

건물면적

68.21㎡ (20.6평)

기일

22-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음