제주지법 2022타경1796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-31 · 경매접수
2. 22-04-01 · 경매개시결정
3. 22-04-01 · 배당요구종기
4. 23-04-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8590만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

66.00㎡ (20.0평)

토지면적

3307.00㎡ (1000.4평)

제시외면적

없음

보증금

4859만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2841만

담당계

3계 · 729-2153 (729-2000 구내:153) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 66.00㎡ (20.0평) · 과수원

대지권

성산읍 285

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

채OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,2) 인접도로 및 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 인접지(일련번호2)를 경유하여 진출입 가능함. 일련번호 2) 남서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역). 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 일련번호 1,2)는 농지취득자격증명을 필요로하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함. 2) 본건 일련번호 1,2) 지상에 과수목이 식재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

블록조 슬레이트지붕 단층구조로서, 외벽 : 시멘트노출 등, 창호 : 새시마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 285 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 286-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 서성일로1047번길 14 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소재지 1, 2.(수산리 285, 286-1) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

채OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-25 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 285 · 과수원 1310㎡
• 23-04-25 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 286-1 · 과수원 1997㎡
• 23-04-25 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 서성일로1047번길 14 · 블록조 슬레이트지붕 단층 창고시설 66㎡

주변

학군

• 522m · 수산초등학교 · 초등학교

버스

• 244m · 수산1리 비석거리 · 211, 212, 721-2, 721-3
• 285m · 수산1리 비석거리[서] · 721-2, 721-3
• 435m · 수산초등학교 · 111, 111-1, 211, 212, 721-2, 721-3
• 453m · 수산초등학교[동] · 111, 111-1, 211, 212, 721-2, 721-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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