제주지법 2022타경1833-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1751.00㎡ (529.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2218만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4989만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

조천읍 727-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 소재 ‘신흥해수욕장’ 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전, 및 양어장 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 기호(2)를 통하여 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨. 기호(2-3) : 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) : 공히 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지이나 기호(2)를 경유하여 출입가능. 기호(2-3 ) 공히 남동측으로 노폭 5미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전녹지지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2) : 보전녹지지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3) : 보전녹지지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기타: 기호(1-3) 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

제주특별자치도 제주시 조천읍 신흥리 727-2

감정가

12억 2189만

최저가

12억 2189만 (100%)

기일

22-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음