제주지법 2022타경1901-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-04-01 경매접수
2. 22-04-05 경매개시결정
3. 22-04-05 배당요구종기
4. 23-05-23 4차 매각기일 · 최저가 5억 6569만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

757.33㎡ (229.1평)

토지면적

664.00㎡ (200.9평)

제시외면적

없음

보증금

5656만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6614만

담당계

2계 · 064-729-2152 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 757.33㎡ (229.1평) · 대지

대지권

용담삼동 984-8

호

2층, 1층, 지1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1, 3, 4)는 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재 "제주대학교사범대학부설고등학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는 주택지대로 단독주택, 공동주택, 소규모점포 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 3, 4)는 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 3, 4)는 연접한 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 일단의 교육연구시설 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1, 3, 4)는 연접한 토지로 기호(1) 서측으로 폭 약 5m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제 한구역), 제3종 구역(나 지구), 장애물제한표면구역, 주거환경개선지구, 역사문화 환경보존지역, 공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역입니다. - 기호(3): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 제3종 구역(나 지구), 장애물제한표면구역, 주거환경개선지구, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역입니다. - 기호(4): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구 역(전부제한구역), 제3종 구역(나 지구), 장애물제한표면구역, 정비구역, 주거환경 개선지구, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 지하수자원특별관리구역입 니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 구조로 <사용승인일: 2017.11.03.> 외벽: 페인트 및 타일 마감 등. 내벽: 타일, 페인트, 목재, 석고보드 등으로 현재 공사중입니다. 바닥: 타일, 시멘트몰탈 등으로 현재 공사중입니다. 창호: PVC창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 교육연구시설로(학원)으로 등재되어있으며, 현재 내부 공사중 중단된상태입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 기본 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 기호(1, 3) 지상에 소재하나 실제 기호(1, 3, 4) 지상에 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 제주시 용담삼동 984-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 제주시 용마서4길 15-1 (용담삼동,진) · 건물 · 교육연구시설
• 목록 3 · 제주특별자치도 제주시 용담삼동 986 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 제주특별자치도 제주시 용담삼동 536-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 소재지 2.(건물) 전입세대열람내역(2022. 4. 13.자)에 채무자 겸 소유자가 전입세대주로 자녀들과 전입등록되어 있음

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOO)

압류권자

제OOOOOO

압류권자

제OOOOOO(OOO)

채권자

제OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-23 · 제주특별자치도 제주시 용담삼동 984-8 · 대 237㎡
• 23-05-23 · 제주특별자치도 제주시 용마서4길 15-1 (용담삼동,진) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 교육연구시설 지1층 102.1㎡ 1층 288.57㎡ 2층 366.66㎡
• 23-05-23 · 제주특별자치도 제주시 용담삼동 986 · 대 410㎡
• 23-05-23 · 제주특별자치도 제주시 용담삼동 536-5 · 대 17㎡

당사자

채권자

제OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 361m · 제주대학교사범대학부설고등학교 · 고등학교
• 381m · 제주대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 522m · 제주서초등학교 · 초등학교
• 1046m · 제주중학교 · 중학교
• 1049m · 한천초등학교 · 초등학교
• 1471m · 제주화교소학교

버스

• 87m · 용마로 · 432
• 130m · 용마로 · 431
• 165m · 대학동[남] · 3003, 3004, 440, 442, 445, 447
• 239m · 대학동[북] · 3003, 3004, 440, 441, 444, 447, 462
• 267m · 용담어린이집 · 3003, 3004, 431, 432, 440, 441, 442, 444, 445, 447, 462

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

제주특별자치도 제주시 용담삼동 984-8

감정가

16억 4926만

최저가

5억 6569만 (34%)

건물면적

757.33㎡ (229.1평)

기일

23-05-23

등기부현황

등기 기재 없음