제주지법 2022타경2874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 22-11-15 · 1차 매각기일 · 최저가 460만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

10.48㎡ (3.2평)

건물면적

4.57㎡ (1.4평)

토지면적

104.76㎡ (31.7평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중문관광로72번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4.57㎡ (1.4평) · 철근콘크리트조 · 콘도

대지권

색달동 2822-0004 · 10.48㎡ (3.2평)

호

4층

당사자

채무자

망 OOO 외 1

소유자

망 OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재 "롯데호텔제주" 동측 인근에 위치하고 주위는 숙박시설, 관광시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 관광유원지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제시동 제3층 제330호로서, (사용승인일자 : 1982.10.26.) 외 벽 : 타일 붙임 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 바 닥 : 모노륨 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"콘도미니엄"으로 이용중이나 현황 대상물건은 장기 휴업(폐문) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급ㆍ배수 및 위생설비 갖추었으며, 난방설비, 옥내소화전, 화재 탐지·경보설비 및 방송설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 2필 일단의 토지로서, 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재‘콘도미니엄’건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 2필 일단의 토지로서, 지적도상 서측으로 폭 약 10-12M의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(중문관광단지)<관광진흥법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. ■ 일련번호 2) 자연녹지지역, 유원지, 가축사육제한구역(100m 이내 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지(중문관광단지)<관광진흥법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천제연난대림지대)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건의 공부상 명칭은 한국콘도이나 현황 현장표시는 켄싱턴 리조트임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중문관광로72번길 29-29, 2층255호 (색달동,한국콘도) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

※본 건{한국콘도(현황`켄싱텐리조트`) 2층255호}에 관하여 건축물대장 상

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

이OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

최O

공유자

허OO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국(OOOOOO)

교부권자

대OOOO(OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOO

상대방겸소유자

망 OOO

상대방겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

신청인

채OO OOOO O OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

압류권자

대OOOO(OOO)

압류권자

부OOOO(OOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-15 · 제주특별자치도 서귀포시 중문관광로72번길 29-29, 2층255호 (색달동,한국콘도) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 콘도미니엄 1층 3959.511㎡ 2층 4819.464㎡ 3층 4075.059㎡ 4층 1810.226㎡ 옥탑 89.46㎡ 지하층 1191.366㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스레트지붕 단층 가스 저장고 40.26㎡ 철근콘크리트조 45.73㎡ (망 진영환의지분 (10분의1) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 235m · 롯데호텔 · 601
• 296m · 리틀프린스뮤지엄[서] · 510, 520, 600, 601, 690
• 311m · 리틀프린스뮤지엄[동] · 510, 520, 600, 601, 690
• 359m · 켄싱턴리조트 중문점입구/롯데호텔 입구[남] · 510, 600, 601, 690
• 386m · 그랜드 조선 제주[북] · 510, 600, 601, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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