경매· 연립주택
제주지법 2022타경3259-1 NF
제주특별자치도 제주시 월광로 39, 103동 1층102호 (노형동,노형펠리체)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가140원8원/평· 감정가 200원 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 140원감정가 대비 70%
- 감정가
- 200원
- 최저 평당가
- 8원/평건물면적 기준 · 총액 140원
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 150원 ~ 180원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 140원 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 59.85㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 14원 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6506만
- 담당계
- 4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 월광로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.85㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 노형동 39
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 "백록초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물내 제1층 제102호로서, 외벽 : 드라이비트 등, 창호 : 새시마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
연립주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 급·배수설비, 승강기설비, 전기설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 폭 약 35m 내외 및 남서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>상 가축사육제 한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공장 설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 지하1층 / 지상4층 건물이나, 지하1층이 실제 남서측으로 지상에 노출되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-07-28 | sd | 2023.07.31 송달간주 |
| 23-07-24 | sd | 2023.07.26 도달 |
| 23-06-30 | mg | — |
| 23-06-28 | sd | 2023.07.03 도달 |
| 23-03-24 | sd | 2023.04.08 도달 |
| 23-03-09 | sd | 2023.03.12 기타송달불능 |
| 22-12-12 | sd | 2022.12.15 기타송달불능 |
| 22-11-21 | sd | 2022.11.25 폐문부재 |
| 22-11-07 | sd | 2022.11.10 주소불명 |
| 22-09-15 | sd | 2022.09.18 기타송달불능 |
| 22-07-24 | sd | 2022.07.26 기타송달불능 |
| 22-06-15 | sd | 2022.06.17 도달 |
목록
목록 1 · 제주특별자치도 제주시 월광로 39, 103동 1층102호 (노형동,노형펠리체) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 현○○ | 주거 | 102호 | 1억 6천만 원 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO(OOOO)
교부권자 제OOOOOO(OOO)
소유자 김OO
압류권자 국OOOOOOO(OOOO)
임차인 현OO
채권자 한OOOOOOO
채무자 장OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 현○○ | 102호 | 2019. 1. 21. | 미상 | 1억 6천만 원 · 미상 | |
| 현○○ | 102호 | 2019.1.21. | 2018.6.5.~202 4.6.5. | 일억육천만 원 | 2022.08.23 |
매각공고
23-06-13 · 제주특별자치도 제주시 월광로 39, 103동 1층102호 (노형동,노형펠리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 4층 공동주택 1층 221.755㎡ 2층 220.555㎡ 3층 220.555㎡ 4층 220.555㎡ 지1층 220.765㎡ 철근콘크리트구조 59.8472㎡
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 장OO
- 소유자
- 김OO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 519m백록초등학교초등학교
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버스
- 193m광평고치동산316, 320, 320-1, 320-2, 452, 452-1
- 219m광평고치동산316, 320, 451, 451-1
- 298m광평[서]315, 316, 320, 320-1, 320-2, 446, 452, 452-1
- 329m광평[동]315, 316, 320, 446, 451, 451-1
- 389m오광로[동]316
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 150원 ~ 180원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 월광로 39, 103동 1층102호 (노형동,노형펠리체)
- 감정가
- 200원
- 최저가
- 140원 (70%)
- 건물면적
- 59.85㎡ (18.1평)
- 기일
- 23-06-13
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 제주 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 140원 × 107~129% = 150원 ~ 180원제주 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 673건 — 중간값 117.3%, 사분위 107.1~128.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
제주특별자치도 제주시 진행 물건
- 제주지법 2016타경3128-1 · 임야 · 구좌읍3.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경564-1 · 단독주택 · 애월읍1.5억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2022타경6104-1 · 임야 · 애월읍44.9억 (24%) · 26-11-03
- 제주지법 2023타경10315-1 · 단독주택 · 조천읍2.7억 (34%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-10 · 오피스텔 · 이도이동432만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-12 · 오피스텔 · 이도이동446만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-16 · 오피스텔 · 이도이동835만 (6%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경1554-2 · 오피스텔 · 이도이동412만 (3%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-1 · 임야 · 한림읍5.8억 (8%) · 26-11-03
- 제주지법 2024타경3185-2 · 전 · 한림읍1.5억 (34%) · 26-11-03
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