제주지법 2022타경3754-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-29 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5217만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1846.00㎡ (558.4평)

제시외면적

없음

보증금

7521만 (최저가의 10%)

청구금액

7833만

담당계

5계 · 064-729-2155 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강정하로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

강정동 4567-1 · 자연녹지지역

당사자

채무자

한OO 외 2명

소유자

고OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택, 근린생활시설 및 과수원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교 통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 감귤과수원임. [북측 도로 기준으로는 다소 저지이나, 서측 진입부분 및 인접지 기준으로는 평지임.]

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 폭 약 8m의 공사[도시계획도로(소로2-6호선) 개설사업] 중인 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 지하수 관정(농업용)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계는 미상임. -.농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4567-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

-본 건(강정동 4567-1) 제시목록 상 전이나 실제 과수원(지상에 밀감목이

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

농OOO OOOO

상대방

원OO

상대방

이OO

상대방

한OO

소유자

고OO

소유자

원OO

소유자

이OO

소유자

한OO

신청인

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4567-1 · 전 1846㎡

주변

학군

• 157m · 강정초등학교 · 초등학교
• 1429m · 도순초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 강정농협[남] · 5004, 520, 532, 600, 645, 651, 652, 690
• 252m · 강정새마을금고 · 520, 532, 600, 645, 651, 652, 680, 690
• 322m · 강정초등학교[남] · 5004, 520, 532, 644, 645, 651, 652, 690
• 322m · 강정초등학교[북] · 520, 532, 643, 645, 651, 652, 690
• 334m · 섯가름[서] · 5004, 520, 532, 645, 651, 652, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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