제주지법 2022타경4597-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 23-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5076만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1698.00㎡ (513.6평)

제시외면적

없음

보증금

4507만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 955만

담당계

6계 · 064-729-2156 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

남원읍 939-1

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 소재 "하례입구교차로" 남동측 원거리 [기호(1)], 남동측 인근[기호(2)], 북서측 인근[기호(3)]에 위치하며, 부근은 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 부정형의 평지로서, 과수원(감귤과수목 식재)으로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지로서, 과수원(감귤과수목 식재) 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 폭 약 12m 아스팔트 포장도로에 접함. 기호(2): 남서측으로 폭 약 12m 아스팔트 포장도로, 북동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(3): 본건을 포함하여 서측 및 동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(한라산 천연 보호구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(한라산 천연보호구역)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연 보호구역)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(한라산 천연보호 구역)<문화재보호법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역(한라산 천연 보호구역)<문화재보호법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3): 공부상 지목이 과수원이나, 일부 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 939-1 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 988-1 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1465-1 · 토지 · 과수원

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

소재지1.(하례리 939-1) 과수원(밀감목이 식재되어 있음)

부동산표시목록

가압류권자

위OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

진OO

근저당권자

한OOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 939-1 · 과수원 1698㎡

주변

학군

• 1230m · 신례초등학교 · 초등학교
• 1248m · 효돈중학교 · 중학교
• 1464m · 효돈초등학교 · 초등학교
• 1486m · 하례초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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