제주지법 2022타경5194-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 5921만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1050.71㎡ (317.8평)

토지면적

1850.00㎡ (559.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7592만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7620만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

난고로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1050.71㎡ (317.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

성산읍 1832-1 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

만OOO OOOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평초등학교" 북서측 원거리에 위치하는 토지이고, 주위는 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 상업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>,생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하 수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수 자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,토지거래 계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상3층구조로서, 외벽:타일마감 등, 내벽:벽지 등, 바닥:타일마감 등, 창호:샷시창등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

계단실, 펌프실, 근린생활시설 및 호스텔로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 천장형냉방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 일련번호(5) 3층은 일반건축물대장상 호스텔 및 일부 사무소이나, 현황 호스텔임. - 본건 일련번호(5) 건물은 공부상 온평리 1832-1,1832-6 양지상 소재이나, 실제 합병된 온평리 1832-1번지 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1832-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 923 · 토지
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 926 · 토지
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1832-5 · 토지
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1832-1 · 건물 · 숙박시설
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1832-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

점유

0명

- 소재지1.(온평리 1832-1) 대지

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

늘OOOOOOOO

근저당권부질권자

서OO

근저당권자

늘OOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOO

소유자

만OOO OOOO

소유자

만OOOOO OOOO

소유자

윤OO

승계인

두OOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOO)

압류권자

국OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

성OOOOOOO

압류권자

제OOOOOOO

압류권자

주OOOOOOOO

임차인

윤OO

지상권자

제OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1832-1 · 대 1850㎡
• 23-10-24 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1832-1 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 숙박시설 지1층 73.85㎡ 1층 320.96㎡ 2층 328.21㎡ 3층 327.69㎡ (현황:위 건물은 공부상 서귀포시 온평리 1832-1, 1832-6 양지상 소재이나, 실제 합병된 서귀포시 온평리 1832-1 지상에 소재함. 위 건물 3층은 등기사항증명서상 면적은 327.69㎡이나, 일반건축물대장상 379.69㎡(호스텔 324.73㎡, 사무소 54.96㎡, 2022.08.19.자로 증축추인)임.)

주변

학군

• 1457m · 온평초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다