제주지법 2022타경5521-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-14 · 경매접수
2. 22-09-15 · 경매개시결정
3. 22-09-15 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1065만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

15.79㎡ (4.8평)

토지면적

258.00㎡ (78.0평)

제시외면적

없음

보증금

3106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8184만

담당계

1계 · 729-2151 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성산중앙로64번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 15.79㎡ (4.8평) · 목조 · 대지

대지권

성산읍 295-13 · 준주거지역

호

단층

당사자

채권자

성OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재 "성산일출봉" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 관광지 인근 주택지대로서 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측, 남서측 및 북서측으로 폭 약 5m 내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 역사문화환경보존지역(일출봉)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공 항개발사업예정지역및주변지역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트지붕 단층구조로서, 외벽 : 드라이비트 등, 창호 : 새시마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호2)는 일반건축물대장상‘2015년 12월 7일’증축(부속건물 블록구조/슬레이트 단독 주택(15.79㎡)-별동증축) 되었으나, 등기사항전부증명서상에 미반영 되어있어, 등기사항전부증 명서와 일반건축물대장상 면적이 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 295-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산중앙로64번길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

소재지 1. (성산리 295-13) 대지

부동산표시목록

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

소유자

정OO

임차인

김OO

채권자

성OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 295-13 · 대 258㎡
• 23-06-27 · 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산중앙로64번길 15 · 목조 스레트지붕 단층 주택 62.81㎡ (현황: 일반건축물대장상 2015.12.07. 증축(부속건물 블록구조/슬레이트 단독주택(15.79㎡)-별동 증축)되었으나 등기사항전부증명서상 미반영되어 있어, 등기사항전부증명서와 일반건축물대장상 면적이 상이함. 위 부속건물은 제시외 건물 1-1임.)

주변

학군

• 571m · 성산초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 성산리[동] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
• 144m · 성산일출봉입구[서] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 500-2, 501, 722-1, 722-2
• 242m · 성산리 취락구조[북] · 201, 211, 212, 295, 721-2, 721-3
• 248m · 성산일출봉입구[동] · 101, 111, 111-1, 201, 211, 212, 295, 501, 721-2, 721-3
• 253m · 성산리 취락구조[남] · 201, 211, 212, 295, 722-1, 722-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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