제주지법 2022타경5552-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-18 · 경매개시결정
3. 22-09-18 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4261만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

254.58㎡ (77.0평)

토지면적

1262.10㎡ (381.8평)

제시외면적

없음

보증금

7426만 (최저가의 10%)

청구금액

9139만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신흥앞동산로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 254.58㎡ (77.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

남원읍 379-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 소재 "토산초등학교’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 과수원 및 전 등이 혼재하는 지방도 주변 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1132호선(일주도로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 와 같이 본건 지상에 타인 소유의 제시외건물(ㄹ), (ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6)-(8): 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, <사용승인일:2019.10.14.> 외벽 : 제주석타일 붙임, 드라이비트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6)-(8): 펜션으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도" 및 "건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 일반건축물대장상 첨부 도면 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니, 향후 경매진행 및 응찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 379 · 토지 · 단독주택
• 목록 2 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥앞동산로 64-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥앞동산로 64-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥앞동산로 64-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 379-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥앞동산로 64-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥앞동산로 64-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 8 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥앞동산로 64-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

1명

- 소재지 5.(남원읍 신흥리 379-1) 대지(일부 지상에 조경수가 식재되어 있음)

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

세OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OO

근저당권자

효OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

주OOO OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

배OO

채권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 379-1 · 대 1262.1㎡
• 23-06-13 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥앞동산로 64-7 · 에이동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 49.73㎡ 2층 35.13㎡
• 23-06-13 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥앞동산로 64-7 · 비동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 49.73㎡ 2층 35.13㎡
• 23-06-13 · 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥앞동산로 64-7 · 씨동호 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 49.73㎡ 2층 35.13㎡

주변

학군

• 775m · 토산초등학교 · 초등학교
• 1086m · 흥산초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 생이마을 논동산[북] · 741-2
• 85m · 생이마을 논동산[남] · 741-1
• 287m · 생이마을 선모루동산 · 741-1
• 303m · 생이마을 앞동산 · 741-2
• 311m · 생이마을 앞동산 · 741-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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