제주지법 2022타경6210-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-19 · 경매접수
2. 22-10-20 · 경매개시결정
3. 22-10-20 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 6차 매각기일 · 최저가 25원 (16%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.11㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 8%)

청구금액

4472만

담당계

4계 · 064-729-2154 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.11㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

11

호

7층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서문로터리" 동측에 위치하는 호텔윈스토리 2층 206호로서, 본건 부근은 숙박시설, 공동주택, 단독주택, 중소규모 상가 등으로 형성되 어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상7층구조로서, 외벽:제주석마감 등, 내벽:벽지 및 타일마감 등, 바닥:카페트 및 타일마감 등, 창호:샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반숙박시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급배수설비, 천장형냉난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

①②:본건은 일단의 숙박시설부지로, 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

①②:본건은 일단의 숙박시설부지로, 남측으로 폭 약 15M, 북서측으로 폭 약 8M의 아스팔 트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

①:일반상업지역, 고도지구(20M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m) (2013-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-11-27)(저촉) 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재 보호법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역 (천지연난대림지대)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. ②:일반상업지역, 고도지구(20M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m) (2013-11-27)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식 지)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화재보호법>, 건축계획 심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 제주특별자치도 서귀포시 중정로 11, 2층206호 (서귀동,호텔윈스토리) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

제OOOOOO(OOOO)

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 제주특별자치도 서귀포시 중정로 11, 2층206호 (서귀동,호텔윈스토리) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 숙박시설 지하1층 1328.81㎡ 1층 746.93㎡ 2층 1133.91㎡ 3층 1133.91㎡ 4층 1133.91㎡ 5층 1133.91㎡ 6층 1133.91㎡ 7층 1133.91㎡ 철근콘크리트구조 21.11㎡

주변

학군

• 757m · 서귀서초등학교 · 초등학교
• 805m · 서귀중앙초등학교 · 초등학교
• 883m · 서귀포초등학교 · 초등학교
• 928m · 서귀중앙여자중학교 · 중학교
• 1157m · 서귀포고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서귀포중학교 · 중학교
• 1391m · 서귀북초등학교 · 초등학교
• 1404m · 서귀포여자중학교 · 중학교

버스

• 115m · 샛기정공원[북] · 600, 611, 615, 642, 680
• 127m · 서문로터리입구[남] · 5003, 510, 531, 532, 611, 615, 627, 641, 680, 690, 880
• 189m · 평생학습관[북] · 201, 281, 282, 5004, 5005, 633, 651, 652, 692
• 210m · 평생학습관[북] · 201, 202, 281, 282, 5002, 633, 651, 652, 691
• 223m · (구)중앙파출소 · 644

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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